16RS0037-01-2025-000575-37

дело № 2-798/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 августа 2025 года 

<

адрес> РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барабошкиной Т.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ СН «Лесное» о признании недействительным общего собрания членов садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд и иском к СНТ СН «Лесное» о признании недействительным общего собрания членов садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости.

В обоснование своих требований указав, что на состоявшемся в августе 2022 года внеочередном общем собрании членов садоводческого (огороднического, дачного) потребительского кооператива «Лесное» было принято решение о его реорганизации путем преобразования в садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Лесное». Так же было принято решение об избрании ФИО2 председателем создаваемого в порядке преобразования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесное», что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное решение не оспаривалось, принято в в соответствии с действующим законодательством.

Истцу стал известно, что ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, председателем назначена ФИО1

Истец обращался по телефону к ФИО1 с требованием предоставить ему копии документов, на основании которых произведена смена руководителя СНТСН «Лесное». В их выдаче истцу отказано.

Истцу, как действующему председателю правления не известно, когда и где состоялось собрание, по каким вопросам голосование проводилось, в какой форме и с каким количеством присутствующих. Истец не получал требование от членов товарищества в количестве и более чем одна пятая членов товарищества, как того требует п.2 ч.7 ст. 17 ФЗ -217 о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества.

Основания для переизбрания органов управления СНТСН «Лесное» отсутствуют, поскольку пятилетний срок не окончен.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства истец просит суд признать недействительным решение общего собрания членов СНТСН «Лесное», на основании которого внесены изменения в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель СНТСН «Лесное» - ФИО5 в судебном заседании требования не признала, представила мотивированный отзыв, просила в иске отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО7 в судебном заседании требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела суд приходит к следующему.

На основании статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 1).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (п. 3).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение 2 лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5).

В соответствии со статьей 181.2 Гражданского кодекса РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме.

Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (ч. 3).

Наряду с исполнительными органами, указанными в части 3 настоящей статьи, в порядке и для целей, которые предусмотрены уставом товарищества, должна быть образована ревизионная комиссия (ревизор) (ч. 4).

Вопросы, которые относятся к исключительной компетенции общего собрания, указаны в части 1 статьи 17 Федерального закон № 217-ФЗ, в том числе прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества (п. 7).

Статьей 12 указанного закон установлены основания и порядок принятия в члены товарищества. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

Частью 2 статьи 17 Федерального закон № 217-ФЗ установлено, что по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 4).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 5).

В соответствии с частью 13 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (часть 14 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ).

На основании части 19 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесное». Форма проведения очно-заочная. Порядок оповещения: уведомление об общем собрании и размещение материалов по общему собранию членов товарищества размещено на доске объявлений в помещении охраны товарищества, а так же в двух группах в мессенджере «Whats App».

Зарегистрировались и присутствовали на собрании 116 человек, что составило 61,7% от общего количества членов товарищества. Общее количество членов СНТСН – 188 человек.

Вопросы основной повестки дня: 1. Досрочное прекращение полномочий председателя СНТСН «Лесное» ФИО2. 2. Выборы нового председателя СНТСН «Лесное».

ДД.ММ.ГГГГ был составлен протокол общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесное». Председателем СНТСН «Лесное» избрана ФИО1. Сведения внесены в единый государственный реестр юридических лиц.

Таким образом, нарушений в порядке созыва и проведении внеочередного общего собрания членов СНТСН «Лесное» судом не установлено.

Довод истца о том, что он не был извещен судом отклоняется, поскольку в материалы дела представлены сведения об извещении о проведении внеочередного общего собрания членов СНТСН «Лесное».

Довод истца о том, что собрание в очно-заочной форме не могло быть проведено, поскольку на нем решались вопросы о переизбрании председателя СНТСН «Лесное» не состоятелен, поскольку в случае если при проведении общего собрания членов товарищества по указанным вопросам (пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ) такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 статьи 17 Закона N 217-ФЗ кворума (присутствовало менее чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей), в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к СНТ СН «Лесное» о признании недействительным общего собрания членов садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись 

Копия верна:

Судья: Барабошкина Т.М.

Решение вступило в законную силу «____»__________20__ года

Судья: Барабошкина Т.М.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.