Дело № 2-1085/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 17 ноября 2020 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кораевой О.А.,

при секретаре Гау А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ваше домоуправление» к Р.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ваше домоуправление» (далее - ООО «Ваше ДУ») обратилось в суд к Р.А.В. с вышеназванным иском, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности ответчика (1/2 доли) и .... Р.С.В. (1/2 доли). С 

<

дд.мм.гггг> собственники жилого помещения не исполняли надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере 16 445,08 руб.

ООО «Ваше ДУ», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, ссылаясь на ст. ст. 30, 36, 153, 155, 192, 195 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 249, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 

<

дд.мм.гггг> в сумме 516,98 руб. Кроме того, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика почтовые расходы, связанные с направлением иска, в размере 225,67 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 678,88 руб.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ООО «Ваше ДУ», не возражают против вынесения по иску заочного решения.

Ответчик Р.А.В., будучи извещенным должным образом и своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился по неизвестным причинам, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена в адрес суда за истечение сроков хранения.

В соответствии с абз.2 п.l ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривал дело в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, материалы наследственного дела №...., суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Ваше ДУ», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 13-16). 

Из представленной выписки Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 

<

дд.мм.гггг> следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дд.мм.гггг> находится в собственности Р.С.В. (1/2доли), Р.А.В. (1/2) (л.д.10).

Р.С.В. умер 

<

дд.мм.гггг> (актовая запись №.... от 

<

дд.мм.гггг> по отделу ЗАГС администрации 

<

адрес>).

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно материалам наследственного дела №.... следует, что 

<

дд.мм.гггг> Р.А.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в состав которого, в том числе входит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Наследниками умершего принявшими наследство, кроме Р.А.В., являются отец умершего – Р.В.Ю., брат умершего – Р.А.В., которые отказались от наследства в пользу него (л.д.2,3,4 наследственного дела).

<

дд.мм.гггг> Р.А.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее, в том числе из вышеуказанной квартиры (л.д.21 наследственного дела).

Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на 

<

дд.мм.гггг>, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>., с 

<

дд.мм.гггг> является Р.А.В. (л.д.34-35). 

Таким образом, Р.А.В. принял по мимо доли в праве собственности на квартиру, и долги наследодателя по оплате жилищно-коммунальных услуг, со дня открытия наследства несет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, как за долю в праве собственности на квартиру, перешедшую к нему в порядке наследования, так и за свою долю.

Учитывая изложенное, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 16455,08 руб. подлежит взысканию с Р.А.В.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком плата за жилое помещение за указанный выше период вносилась несвоевременно, с него подлежат взысканию пени, согласно представленного истцом расчету, по состоянию на 

<

дд.мм.гггг>, составляющие 516,98 руб. (л.д.8). 

Расчеты сумм задолженности и пени проверены судом и принимаются, как арифметически верные, основанные на нормах права, действующих в спорный период, которые ответчиком, в силу требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не оспорены.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 678,88 руб.

Почтовые расходы по направлению искового заявления и приложенных к нему документов в адрес ответчика в размере 225,67 руб. подтверждены документально (л.д.38), относятся к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, и подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ваше домоуправление» к Р.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Р.А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ваше домоуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16455 (шестнадцать тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 08 копеек, пени в сумме 516 (пятьсот шестнадцать) рублей 98 копеек, судебные расходы 904 (девятьсот четыре) рубля 55 копеек.

Ответчик вправе подать в Мончегорский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Б.Кораева