№ 2-796/2024

26RS0002-01-20243-000618-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Поповой С.А., 

с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Ставрополя, с участием третьих лиц комитета по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя, СНТ «Южное-1», о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Ставрополя, с участием третьих лиц комитета по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя, СНТ «Южное-1», о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований в иске указано, на основании акта на право пользование землей от 27.01.1976 пассажирскому автотранспортному предприятию № 1 для садоводческого товарищества «Южное-1» в постоянное пользование Ставропольским городским советом народных депутатов трудящихся отведено 26,73 гектаров земли. Согласно свидетельству о праве коллективно-долевой собственности на землю № 126/3 в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «Южное-1» «Мамайские выпаса» решением главы администрации от 07.10.1992 № 1599 для закрепления под садовый участок предоставлен земельный участок, площадью 26,1 га. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 11.12.2023 в единый государственный реестр юридических лиц 19.03.2007 была внесена запись о регистрации садоводческого некоммерческого товарищества «Южное-1» с присвоением ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>. 11.12.2017 председателем ДНТ «Южное-1» была выдана выписка из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Южное-1» от 07.05.2002, согласно которой ФИО1 был выделен земельный участок площадью 806 кв.м. по 

<

адрес обезличен>, участок 

<

номер обезличен> в СНТ «Южное-1» 

<

адрес обезличен>. 23.05.2021 председателем СНТ «Южное-1» была выдана выписка из протокола 

<

номер обезличен> общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Южное-1» от 23.05.2021 повторно, согласно которой ФИО1 был выделен земельный участок площадью 806 кв.м. по 

<

адрес обезличен>, участок 

<

номер обезличен> в СНТ «Южное-1» г. Ставрополя. Для оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ФИО1 обратилась в комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка. 14.12.2021 комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя было выдано уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги 

<

номер обезличен>с. 17.01.2022 кадастровым инженером ФИО3 (№ в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 34138) был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

номер обезличен> расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>. ФИО1 обратилась в комитет по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя с заявлением о передаче данного межевого плана в Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для учета изменения основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав. 08.02.2022 комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя был выдан ответ на данное заявление 

<

номер обезличен>, которым в предоставлении данной услуги было отказано. 01.11.2021 ФИО1 обратилась в управление Росреестра по СК с заявлением о предоставлении землеустроительной и правоустанавливающий документации на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

номер обезличен>. 

<

дата обезличена> ФИО1 получила от управления Росреестра по СК письменный ответ от 15.11.2021 № 22/6398, в котором было указано, что запрашиваемых документов в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства не имеется. На сегодняшний день в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано каких-либо прав на земельный участок, категория: земли населенных пунктов - жил.дачн.застр, кадастровый 

<

номер обезличен>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен>, 

<

номер обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2023. Вышеуказанным земельным участком ФИО1 пользуется с 2002 года, является членом СНТ «Южное-1», что подтверждается выписками из протоколов общего собрания членов СНТ «Южное-1», а также, справкой от председателя СНТ «Южное-1» от 11.11.2023. На основании изложенного, просит суд: признать за колядой В.Л. право собственности на земельный участок, категория: земли населенных пунктов – жил.дачн.застр., кадастровый 

<

номер обезличен>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>; указать в решении суда о правовых последствиях, а именно что решение суда является основанием Управлению Росреестра по 

<

адрес обезличен> для постановки на кадастровый учёт и регистрации ФИО1 права собственности на земельный участок, категория: земли населенных пунктов - жил.дачн.застр., кадастровый 

<

номер обезличен>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не представила. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Ставрополя, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил. 

Представители третьих лиц комитета по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя, СНТ «Южное-1», извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей не явки суду не представили. 

Суд, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца ФИО1 – ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). 

Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании акта на право пользование землей от 27.01.1976 пассажирскому автотранспортному предприятию № 1 для садоводческого товарищества «Южное-1» в постоянное пользование Ставропольским городским советом народных депутатов трудящихся отведено 26,73 гектаров земли (Т.1 л.д. 58-59). 

Согласно свидетельству о праве коллективно-долевой собственности на землю № 126/3 в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «Южное-1» «Мамайские выпаса» решением главы администрации от 07.10.1992 № 1599 для закрепления под садовый участок предоставлен земельный участок, площадью 26,1 га (Т.1 л.д. 57).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 11.12.2023 г. в единый государственный реестр юридических лиц 19.03.2007 была внесена запись о регистрации садоводческого некоммерческого товарищества «Южное-1» с присвоением ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 30.01.2024, спорный земельный участок с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположен в границах с/т «Южное-1», дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 10.12.2005, площадь 600 кв.м., сведения о регистрации прав отсутствуют. 

Согласно плану организации и застройки с/т «Южное-1», земельный участок 

<

номер обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен> входит в территорию с/т «Южное-1». 

01.12.2021 истец обратилась в администрацию города Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка 

<

номер обезличен> с кадастровым номером 

<

номер обезличен> в с/т «Южное-1». 

Письмом от 14.12.2021 №08/16-11055с администрация города Ставрополя отказала истцу в оказании данной муниципальной услуги (Т.1 л.д. 48-51).

23.05.2021 председателем СНТ «Южное-1» была выдана выписка из протокола 

<

номер обезличен> общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Южное-1» от 23.05.2021, согласно которой ФИО1 был выделен земельный участок площадью 806 кв.м. по 

<

адрес обезличен>, участок 

<

номер обезличен> в 

<

адрес обезличен> (Т.1 л.д. 108).

Как следует из справки от 11.11.2023 выданной председателем СНТ «Южное-1» о том, что ФИО1 является с 2002 года членом СНТ «Южное-1» задолженности по оплате членских взносов не имеет (Т.1 л.д. 109). 

17.01.2022 кадастровым инженером ФИО3 (№ в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 34138) был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>.

Вместе с тем, согласно свидетельству о праве коллективно-долевой собственности на землю № 126/3 в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «Южное-1» «Мамайские выпаса» решением главы администрации от 07.10.1992 № 1599 для закрепления под садовый участок предоставлен земельный участок, площадью 26,1 га.

Согласно п.1 ст.6 ФЗ №122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п.9 ст.3 ФЗ №137 от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» о том, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ №122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН, подтверждается наличие у с/т «Южное-1» права собственности на спорный земельный участок.

В ЕГРН и в сведения государственного кадастра недвижимости отсутствуют сведения о праве муниципального образования г. Ставрополя на какой-либо земельный участок в Южное-1».

В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ № 122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу ст. 21 ФЗ № 66 от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Южное-1» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; 5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; 6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; 7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; 8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; 9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; 11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; 12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; 13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; 14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; 15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения; 16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения, (пп. 16 введен Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-Ф3) 0бщее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения, (абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 № 137-ФЗ)».

До 01.03.2015 действовал порядок предоставления в собственность земельных участок садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединением, предусмотренный ст. 28 вышеуказанного федерального закона.

Пунктом 18 ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что к компетенции общего собрания отнесено: распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории; (пп. 18 введен Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ).

Пункт 3 ст. 14 этого же федерального закона предусматривает, что «земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации».

Пунктом 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что до 01.03.2031 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В связи с изложенным, суд принимает во внимание действующие, никем не оспоренные и не отмененные: акт на право пользование землей от 27.01.1976 г. пассажирскому автотранспортному предприятию № 1 для садоводческого товарищества «Южное-1» в постоянное пользование Ставропольским городским советом народных депутатов трудящихся отведено 26,73 гектаров земли; свидетельство о праве коллективно-долевой собственности на землю № 126/3 в коллективно-долевую собственность садоводческому товариществу «Южное-1» «Мамайские выпаса» решением главы администрации от 07.10.1992 № 1599 для закрепления под садовый участок предоставлен земельный участок, площадью 26,1 га.

Таким образом, ФИО1 является членом с/т «Южное-1», на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного с/т и выделенного товариществу до дня вступления в силу ФЗ от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; использует участки по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. 

Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в их предоставлении ФИО1 ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); реквизиция (статья 242); конфискация (статья 243); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

Статья 236 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусматривала, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Абзац 7 п. 3 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» об отнесении к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации, принятие на учет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, бесхозяйных недвижимых вещей, - введен Федеральным законом от 09.06.2003 № 69-ФЗ.

Постановление Правительства РФ № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей Управлениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» принято 17.03.2003.

Администрация г. Ставрополя как орган местного самоуправления была вправе в период с 01.02.2000 по 2003 гг. осуществить действия в порядке ст. 225 и ст. 236 ГК РФ с выполнением процедуры приобретения права муниципальной собственности на недвижимую ведь, от права собственности на которую собственник отказался (бесхозяйная вещь), заявлений о постановке на учет объектов недвижимого имущества (бесхозяйных вещей) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подано не было.

Федеральным законом от 22.07.2008 № 141-ФЗ в п. 2 ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) внесены изменения, в соответствии с которыми отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Согласно пп. 1.1 ст. 19 ЗК РФ если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка (п. 1.1 введен Федеральным законом от 22.07.2008 № 141-ФЗ).

При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер обезличен>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>, подлежат удовлетворению.

Из пункта 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земли населенных пунктов - жил.дачн.застр, кадастровый 

<

номер обезличен>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земли населенных пунктов - жил.дачн.застр, кадастровый 

<

номер обезличен>, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, 

<

адрес обезличен> 

<

номер обезличен>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21.02.2024.

Судья Ю.С. Романенко