Дело № 2-798/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.02.2018 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Берекет Е.Б., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Романовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Владивостока к ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Ленинского района г.Владивостока обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что прокуратурой Ленинского района г.Владивостока проведена проверки исполнения требований жилищного законодательства ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» при начислении платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В результате проверки установлено, что ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном 

<

адрес>, применяет норматив потребления энергии, установленный постановление департамента по тарифами Приморского края от 01.08.2012 №39/4 «Об установлении нормативов потребления электрической энергии населением Приморского края», в то время как расчет должен осуществляться по показания коллективного (общедомового) приборы учета вплоть до принятия соответствующего норматива. Прокуратурой Ленинского района г.Владивостока в адрес ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» было внесено представление, которые оставлено без удовлетворения, мер, направленных на перерасчет размер платы за электроснабжение управляющая компания не приняла. 

Просит суд обязать ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» произвести перерасчет размер платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из показания общедомового прибора учета жильцам многоквартирного дома, проживающих по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в течение 1 месяца. 

В судебном заседании старший помощник прокурора поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признав причину его неявки в судебное заседание неуважительной. 

Суд, выслушав мнение старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные прокурором требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что прокуратурой Ленинского района г.Владивостока проведена проверки исполнения требований жилищного законодательства ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» при начислении платы за электроснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома. В результате проверки установлено, что ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» при расчете размера платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном 

<

адрес>, применяет норматив потребления энергии, установленный постановление департамента по тарифами Приморского края от 01.08.2012 №39/4 «Об установлении нормативов потребления электрической энергии населением Приморского края». 

Согласно примечанию 1 приложения № 3 к постановлению департамента по тарифам Приморского края от 01.08.2012 N 39/4 «Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды» нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, установленные пунктом 2 постановления, применяются для расчета размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176 ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176- ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Исходя из буквального толкования данной нормы следует, что размер расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме может быть менее размера норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленного субъектом Российской Федерации по состоянию на 01 ноября 2016 года.

В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях

содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее -коммунальные услуги, предоставленные на обще домовые нужды).

В соответствии с п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Таким образом, норматив потребления электрической энергии населением Приморского края, утвержденный постановлением департамента по тарифам Приморского края от 01.08.2012 № 39/4 применяться ООО «УК 71-го микрорайона» не может, поскольку указанный многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета.

В соответствии с ч. 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан в составе платы за содержание платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надежного содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» органам государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 1 июня 2017 года следует утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.

22.05.2017 департаментом по тарифам Приморского края принято постановление от 22.05.2017 N 25/2 «Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на обще домовые нужды».

Таким образом, расчет размера расходов на оплату электрической энергии потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> должно было осуществляться по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета вплоть до принятия соответствующего норматива, однако, в нарушении указанных норм управляющая компания производила расчет по нормативам потребления.

Судом установлено, что вынесенное прокурором в адрес ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» представление об устранении нарушений жилищного законодательства от 09.11.2017 №7-19-17, оставлено ответчиком без исполнения. 

При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора Ленинского района г.Владивостока подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Ленинского района г.Владивостока к ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» о возложении обязанности – удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания 71-го микрорайона» произвести перерасчет размер платы за услугу электроснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из показания общедомового прибора учета жильцам многоквартирного дома, проживающих по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, в течение 1 месяца. 

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке - в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Синицын