Дело № 2-1589/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием прокурора Соковой А.Р.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО3

при секретаре судебного заседания Козиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан к ФИО3, ФИО4, о выселении из жилого помещения, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что ФИО2 от СПК «им. Галактионова» предоставлено данное жилое помещение. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, в ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и непригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ФИО3 приходится сыном умершей ФИО2, которому направлено уведомление о предоставлении документов подтверждающих право пользования данным жилым помещением, однако документы не были предоставлены. Кроме того, на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО4,, которая проживает по другому адресу, следовательно добровольно выбыл из жилого помещения, что свидетельствует об отказе от прав и обязанностей в отношении данной квартиры. До настоящего времени в жилом помещении, принадлежащем истцу, на регистрационном учете продолжают состоять ответчики, которые в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, занимаемое жилое помещение не освободили. 

Представитель истца на судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО3 на судебном заседании возражал против исковых требований, указав, что с 2013 года он находится в больнице на стационарном лечении. ФИО4, приходится ему двоюродным братом, проживает по другому адресу совместно с супругой. 

Ответчик ФИО4, на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется в материалах дела уведомление о получении извещения.

Прокурор в своем заключении указала, что считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, исследовав в совокупности материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчикам направлены уведомления о том, что в связи с признание дома аварийным необходимо подойти в отдел жилищной политики исполнительного комитета Чистопольского муниципального района для заключения договора социального найма жилого помещения.

Собственником данной квартиры является муниципальное образование «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района РТ.

Судом установлено, что ФИО2 от СПК «им. Галактионова» было предосталвено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением руководителя Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Татарстан отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу. 

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, в приложении которого указан 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Чистопольским Исполнительным комитетом Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 направлено извещение о признании жилого помещения аварийным, также необходимо предоставить документы подтверждающие право пользования данным жилым помещением.

Согласно выписке из домовой книги, выданной Исполнительным комитетом Совхозно-Галактионовского сельского поселения ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу и проживают в нем.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчиков не имеется, их нахождение на регистрационном учете нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении ФИО3 из указанного жилого помещения. 

Кроме того, ФИО3 действий по переселению в иное жилое помещение не предпринимает, орган местного самоуправления обратился в суд с целью недопущения причинения вреда жизни и здоровью ответчика ввиду аварийного состояния дома.

Довод ответчика ФИО3 о том, что он с 2013 года находился на стационарном лечении, не может быть принят судом во внимание, поскольку не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в долевом порядке по 150 руб. в каждого. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить из 

<

адрес> ФИО3.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, государственную пошлину в размере 300 руб., в долевом порядке по 150 руб. в доход местного бюджета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахмерова Г.С.