УИД №-03 Дело №

Категория №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2025 года 

<

адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Шелеповой А.Н.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО10 к ФИО3 об обращении взыскания на 1/3 долю земельного участка и жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1134 +/- 12 кв.м., 1/3 долю жилого здания с кадастровым номером №, площадью 66,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие должнику, мотивируя требования тем, что на исполнении СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В ходе совершения исполнительных действий выявлено имущество в виде права доли на вышеуказанные земельный участок и жилое помещение. В добровольном порядке должник требования исполнительного документа не исполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 89671,83 рублей, по исполнительному сбору – 6459,59 рубль.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>.

В судебном заседании стороны не явились, извещены надлежащим образом.

От истца судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО12 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что на исполнении в СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО3 в доход федерального бюджета процессуальных издержек в размере 63478,80 рублей, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскание с ФИО3 в доход государства процессуальных издержек в размере 28804,02 рублей, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО3 взыскан исполнительский сбор в размере 4443,51 рублей в связи с неисполнением последним требований исполнительного документа № в установленный судебным-приставом 5-дневный срок для добровольной оплаты задолженности, также постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ с должника ФИО3 взыскан исполнительский сбор в размере 2016,28 рублей в связи с неисполнением последним требований исполнительного документа ФС № в установленный судебным-приставом 5-дневный срок для добровольной оплаты задолженности

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству №-СД составляет 55611 рублей, остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет 6459,79 рублей.

Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером №, площадью 66,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 28,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1134+\- 12 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В соответствии с п.п. 1 - 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Из материалов дела следует, что на спорном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1134+/-12 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, находится жилое здание с кадастровым номером №, площадью 66,8 кв.м. 

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

По смыслу абз. 5 ч. 4 ст. 35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что согласно п. 4 ст 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Таким образом, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними зданий, строений, сооружений отчуждение последних должно производиться одновременно с отчуждением земельного участка, занятого соответствующей недвижимостью.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не допускается взыскание по исполнительным документам на имущество, которое является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. 

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям в собственности ответчика ФИО3., помимо спорного земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого здания с кадастровым номером № имеется 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 28,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Таким образом, жилое помещение по 

<

адрес> 

<

адрес> не является для ФИО3 единственным пригодным для проживания жилым помещением. Доказательств обратного в материалах дела не имеется. 

Доказательства, свидетельствующие о наличии у должника иного имущества, в том числе безналичных либо наличных денежных средств, на которое может быть обращено взыскание, в материалах дела не представлены.

В соответствии с имеющимися в деле доказательствами спорные земельный участок и жилое помещение является единственным имуществом ответчика, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения обязательств перед кредитором.

Согласно ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора, оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику.

Таким образом, принимая во внимание длительный период неисполнения ответчиком ФИО3 требований исполнительного документа, непредставления последним доказательств наличия у нее какого-либо иного объективно ликвидного имущества, за счет реализации которого могла бы быть погашена задолженность по исполнительному производству, непогашенная задолженность составляет значительную денежную сумму, поскольку жилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, не является для ФИО3 единственным пригодным для проживания жилым помещением, суд, исходя из требований закона о соразмерности стоимости спорного недвижимого имущества сумме задолженности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и обращении взыскания на вышеуказанное недвижимое имущество ответчика в рамках исполнительного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по 

<

адрес> ГМУ ФССП России ФИО13 к ФИО3 об обращении взыскания на 1/3 долю земельного участка и жилого дома удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), недвижимое имущество: 

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 134+/-12 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером №, площадью 66,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Председательствующий А.Н. Шелепова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ