Дело № 2-404/17

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 10 апреля 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего Муравьевой М.А.

при секретаре Суровой И.П.

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о регистрации сделки, прекращении права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о регистрации сделки, прекращении права собственности, мотивируя свои требования тем, что согласно договора дарения 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру от 12.05.2011 года, заключенного между нею и ее отцом ФИО3, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Ташгагола Кемеровской области РФ ФИО4 в реестре №, ей в собственность перешла 1/4 доля в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО3 вышеуказанная доля принадлежала на основании договора № о передаче жилой квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в ЕГРП 10.04.2006 года. 26.09.2016 года ФИО3 умер. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности. После смерти ФИО3 наследником первой очереди кроме нее, является ее мама - ФИО2, наследственное дело было заведено. Договор дарения спорного имущества отвечает требованиям закона, при этом условия данного договора сторонами исполнены.

Просит суд:

зарегистрировать договор дарения 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру от 12.05.2011 года, заключенный между ФИО1 и ФИО3;

зарегистрировать переход права собственности от ФИО3 к ФИО1 на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>;

прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2 в судебном заседании требования признала, предоставив суду заявление, в которых требования признает в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.Согласно ч. 2 ст. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что согласно договора дарения от 12.05.2011 года ФИО3 безвозмездно передал в собственность, а ФИО1 приняла в дар ? долю, принадлежащую по праву собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная доля квартиры принадлежит ФИО3 на основании договора о передачи жилой квартиры в собственность граждан от 09 декабря 2005 года, зарегистрированном в ЕГРП 10 апреля 2006 года.

26.09.2016 года ФИО3 умер.

Согласно ответам на судебные запросы нотариуса Таштагольского нотариального округа ФИО4, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело. Наследником, надлежащим образом принявшим наследство, является жена умершего – ФИО2, которая выступает по делу ответчиком и требования признает.

Таким образом судом достоверно установлено, что, кроме истца и ответчика, других наследников после смерти ФИО3 нет.

В настоящее время зарегистрировать договор дарения не представляется возможным, в связи со смертью дарителя – ФИО3.

Суд считает, что стороны обязательства по совершению сделки дарения выполнили в полном объеме, но поскольку со стороны дарителя имеются препятствия, которые иначе как в судебном порядке устранить нельзя, суд считает, что регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество правомерно подлежит удовлетворению.

Права и интересы третьих лиц не нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Зарегистрировать договор дарения от 12.05.2011 года, заключенный между ФИО3 и ФИО1 на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Зарегистрировать переход права собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> от ФИО3 к ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий М.А. Муравьева