Дело № 2 – 1158 / 2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего судьи Земсковой Е.Н., 

при секретаре Ермолаевой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2 

19 июля 2017 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ивановская городская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени за просрочку платежей,

установил:

АО «Ивановская городская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени за просрочку платежей по квартире по адресу: 

<

...> за период с 01.01.2011 года по 01.05.2015 года, просило взыскать основной долг 50209,24 руб., пени 10560, 64 руб.

Иск обоснован тем, что оплата за отопление квартиры не производится.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 только зарегистрирован в квартире, а собственником квартиры с 2005 года является ФИО2

ФИО2 привлечена к участию в деле в качестве соответчика.

Истец отказался от иска к ФИО3, производство по делу в этой части прекращено определением суда от 15 июня 2017 года ( л.д. 91).

В судебном заседании представитель истца АО «Ивановская городская теплосбытовая компания» ФИО1 исковые требования к ФИО2 поддержала. Пояснила, что неиспользование ответчиком жилого помещения по причине проживания в другом месте не влечет перерасчета оплаты за отопление квартиры, поскольку отопление квартиры происходило в этот период. Доказательства того, что отопление в квартиру не поступало, ответчик не представил. Письменных обращений от ответчика за все эти годы не было. ФИО2 является собственником квартиры и должна нести бремя содержания имущества.

Ответчик ФИО2 иск признала частично, пояснила, что является собственником квартиры, но думала, что оплату должен производить проживающий и зарегистрированный в квартире ФИО3, а не она. Членом её семьи ФИО3 не является.

Суд, выслушав стороны и исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

АО «Ивановская городская теплосбытовая компания» (далее - АО «ИГТСК») является поставщиком тепловой энергии на нужды отопления в дом № 6А по ул. Суздальской г. Иванова.

ФИО2 является собственником кВ. № 5 в д. № 6А по ул. суздальской г. Иванова на основании договора купли-продажи квартиры от 22 августа 2005 года, заключенного с ФИО3 ( л.д. 85- 86).

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Так как ответчик потреблял тепловую энергию, подаваемую АО «ИГТСК», между сторонами возникли фактические договорные отношения.

В соответствии со ст. ст. 539, 544 ГК РФ и условиями договора энергоснабжения АО «ИГТСК», как энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию на нужды отопления, а абонент обязуется принимать и оплачивать принятую энергию, а так же соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов учета и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иной порядок не предусмотрен законом.

Принятые на себя обязательства АО «ИГТСК» выполняются в полном объеме, АО «ИГТСК» обеспечивает бесперебойную подачу, через присоединенную тепловую сеть, тепловой энергии на нужды отопления квартиры ответчиков надлежащего качества, соответствующего установленным требованиям, нормам и правилам. 

Жалоб в адрес АО «ИГТСК» от ответчика на некачественное предоставление коммунальных услуг не поступало. 

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя (собственника) жилого помещения с момента заключения договора социального найма (регистрации права). Право собственности на квартиру зарегистрировано ФИО2 17.09.2005 года.

В соответствии с п. I ст. 155 ЖК РФ и и. 66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.) (далее Правила) потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным ломом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ и п. 63 Правил, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, в нарушение условий договора энергоснабжения (при наличии конклюдетных действий отсутствует необходимость в соблюдении его письменной формы), ответчик принимал тепловую энергию, но должной оплаты не производил, вследствие чего, по вышеуказанному адресу, образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2011 года по 01.05.2015 года в размере 50209, 24 руб.

Поскольку ответчик имеет неисполненное денежное обязательство по договору, а именно не оплатили потребленную тепловую энергию, АО «ИГТСК» руководствуясь п. 14 ст. 155 ЖК РФ, производило начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа, размер пени составил 10560, 64 руб. 

Суд соглашается с расчетом задолженности и пени, представленным истцом. Расчет составлен верно, математических ошибок не содержит, ответчиками не оспаривался. Доказательства порочности расчета ответчиком не представлены.

Ссылки ответчика о не проживании в квартире в спорный период, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет размера платы за отопление в связи с временным отсутствием жильцов не предусмотрен.

Иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом понесены расходы на справку о регистрации в квартире в МКУ МФЦ в г. Иваново в размере 50 руб. ( л.д. 11, 13), на оплату государственной пошлины 2023, 10 руб. ( л.д. 23).

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанные выше судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск АО «Ивановская городская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени за просрочку платежей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ивановская городская теплосбытовая компания» основной долг за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2011 года по 01.05.2015 года в размере 50209, 24 руб., пени 10560, 64 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2023, 10 руб., расходы на справки 50 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 22 июля 2017 года.