Дело № 2-453/2021

УИД 42RS0016-01-2021-000446-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 30 марта 2021 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Полосухиной У.В.

при секретаре судебного заседании ФИО1,

с участие прокурора Бычкова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по иску ФИО4,ФИО5 к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, Ш.К.ВБ. обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственникамижилого помещения - квартиры, расположенной по 

<

адрес>. С согласия истцов в данном жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован сожитель ФИО5 – ФИО6 После того как отношения между ФИО2 и ФИО3 закончились, последний в феврале 2020 года собрал все свои вещи и выехал из указанного жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.Местожительство ответчика в настоящее время, истцам неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении по 

<

адрес> 

<

адрес> нарушает права истцов как собственников данного жилого помещения, поскольку они не могут в полной мере распорядиться принадлежащим им имуществом и вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика в спорном помещении, увеличивает расходы истцов по коммунальным услугам. 

В связи с чем, истцы просилипризнать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседанииистцыФИО4, ФИО5 исковые требования уточнили, просят признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещениемпо 

<

адрес>203 

<

адрес>, дали пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении, а также пояснили, что ФИО2 находилась с ответчиком ФИО6 в фактических брачных отношениях, в установленном законом порядке брак они не заключали. В принадлежащей истцам квартире по 

<

адрес> 

<

адрес> ответчик был зарегистрирован как сожитель ФИО5 Фактические брачные отношения между ФИО5 и ответчикомпрекращены с февраля 2020г., тогда же ответчик собрал свои вещи и выехал из принадлежащего истцам жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе ФИО5 он вернул ей ключи от данной квартиры. Попыток вселиться в квартиру не предпринимал, такого желания не выражал. В телефонном разговоре с ФИО5 он обещал сняться с регистрационного учета по данному адресу, однако, до настоящего времени не снялся. Ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения по 

<

адрес> 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает их права собственников, поскольку увеличивает расходы по коммунальным услугам. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчика ФИО6 - адвокат Маган Н.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица- Отдела по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» Управления МВД РФ по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, допросив свидетеля, выслушав мнение прокурора полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требованияФИО4, К.В.являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (далее Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Правил).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, вслучае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу п.7 данной статьи, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцыФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7,8,9).

Из адресно-справочной информации от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной ООО «ГЦРКП», следует, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении по 

<

адрес>

Из пояснений истицыФИО5 следует, что фактические брачные отношении между ней и ответчиком были прекращены, в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО6 добровольно выехал из спорного жилого помещения. В зарегистрированном браке ФИО5 и ФИО6 никогда не состояли.

У суда нет оснований не доверять показаниям истца, поскольку они согласуются с письменными материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО7, пояснившей в судебном заседании, что в квартире по 

<

адрес> проживает ФИО5 с дочерью. Ответчик не проживаетв данной квартире более года, его вещей в данной квартире нет. Со слов ФИО5 ей известно, что ответчик выехал из квартиры после ссоры с ФИО5 После выезда из указанной квартиры, ответчик никогда не высказывал намерения вселиться и проживать в данной квартире. 

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется. Доказательств иного, суду не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО6 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения – квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес>. Выезд ответчика из спорного жилого помещения по 

<

адрес> 

<

адрес> носит добровольный характер, ответчик более года не проживает в данном жилом помещении. Какое-либо соглашение между истцамии ответчиком ФИО6 относительно права последнего на спорное жилое помещение отсутствует.Собственники спорной квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес> не признают за ответчиком право пользования данным жилым помещением. 

Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении, как таковой, не порождает для него каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения и не может служить условием реализации права его собственникамиФИО4, ФИО5 на спорное жилое помещение. 

Довод представителя ответчика о том, чтовыезд ответчика из спорного жилого помещения был вызван ссорой с ФИО5, не имеет в данном случае правового значения и не является основанием для отказа в удовлетворении требований истцов.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению. ФИО6 следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>203г. Новокузнецка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Куйбышевский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2021г. 

Председательствующий: У.В. Полосухина