РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«10» декабря 2019 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2187/2019 по исковому заявлению Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО1 о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области и к ФИО1 и просит суд признать право собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую ФИО1, которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, относящегося к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области были удовлетворены. 

Определением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение Красноярского районного суда было отменено по заявлению ФИО2 по вновь открывшимся обстоятельствам, а именно, в связи с тем, что ФИО2 является племянником ФИО1 и после смерти дяди и своего отца, намерен принять наследство в виде спорной земельной доли. О проведении общего собрания дольщиков его надлежащим образом никто не уведомлял, в связи с этим нарушена процедура признания земельной доли невостребованной. Земельный участок ФИО1 сдавал в аренду и взамен получал фураж, солому, сельхозпродукцию, так как занимался разведением крупного рогатого скота. После смерти ФИО1 его брат - ФИО3 фактически принял наследство. 

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно письменного отзыва просит дело рассмотреть в отсутствии представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Администрация муниципального района Красноярский Самарской области просит дело рассмотреть в отсутствии представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, надлежаще извещен.

Представитель третьего лица - ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие и в связи с вновь открывшимися обстоятельствами, в удовлетворении иска администрации с.п. Коммунарский отказать. 

Изучив доводы искового заявления, представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского района», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано акционерное общество «Коммунарское». 

На основании вышеуказанного постановления ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю Серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 11 га, что подтверждается предоставленным из архива Управления Росреестра по Самарской области вторым экземпляром свидетельства на право собственности на землю, списком участников долевой собственности. 

На территории сельского поселения Коммунарский был образован земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га. была выражена в земельном участке в виде дроби - 1/1289 доля.

Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярский новости» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 опубликован в списке под №.

Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными - списка невостребованных земельных долей.

С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошли и земельная доля ФИО1 С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельную долю ФИО1 не зарегистрировал. 

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. 

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Установлено в судебном заседании, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и его братья ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, по день своей смерти были зарегистрированы и проживали в 

<

адрес> (улица без названия, дом без номера), что подтверждается справкой из администрации сельского поселения Коммунарский Красноярского района Самарской области (л.д. 103, 147).

Также судом установлено, что ФИО1 при жизни сдавал принадлежащую ему долю земельного участка в аренду 

<

данные изъяты>, что подтверждается договором о внесении земельной доли в уставный фонд (л.д. 148).

При указанных обстоятельствах говорить о том, что земельная доля ФИО1 является невостребованной, не представляется возможным. 

Судом установлено, что после смерти ФИО1, принадлежащей ему земельной долей пользовался его брат ФИО3, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Доказательств обратного суду не представлено. 

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступил его сын ФИО2 - третье лицо по настоящему гражданскому делу. Другие наследники от причитающейся им доли в наследстве отказались в пользу ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3 (л.д. 92 - 135).

Иных наследников как после смерти ФИО1, так и после смерти ФИО4 не установлено.

В настоящее время ФИО2 намерен вступить в наследство после смерти дяди и зарегистрировать права в отношении выделенной ФИО1 земельной доли в соответствии с действующим законодательством.

Указанные обстоятельства не позволяют отнести спорную земельную долю к невостребованным земельным долям в соответствии с требованиями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО1 о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 10 декабря 2019 г. 

Судья: Т.В. Фаттахова