Дело №2-1131/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 27 ноября 2019 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Туевой А.Н. 

при секретаре Дементьевой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Моршанского района Тамбовской области и ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 – отец истца. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО1. После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым № и жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

При жизни ФИО1 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путем составления завещания. Наследников первой очереди по закону имущества ФИО1 нет, так как её сын (отец истца) ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками второй очереди по закону имущества ФИО1 являются её внуки истец ФИО6 и его сестра ФИО7, которая отказывается от наследства в пользу брата.

В установленный законом шестимесячный срок истец ФИО6 не обратился нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследства. Вместе с тем он фактически принял наследство после смерти бабушки, осуществил её похороны распорядился её личными вещами и предметами домашнего обихода, осуществляет сохранность имущества, принадлежавшего наследодателю. 

Ссылаясь на то, что в настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав, ФИО6 обратился в суд с настоящим иском.

Определением Моршанского районного суда Тамбовской области от 11 ноября 2019 года к участию в данном деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области и филиал ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району. 

В судебное заседание истец ФИО6 не явился. О времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 – ФИО8, действующий по доверенности, в своем заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его и истца. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал и просил признать за ФИО6 право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Моршанского района Тамбовской области не явился, возражений не представлено. Представитель по доверенности ФИО9 в ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО7 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена. От неё поступило заявление, в котором просит о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, считает их подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица филиала ГУПТИ Тамбовской области по г.Моршанску и Моршанскому району не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. 

Представитель третьего лица – Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От заместителя начальника Моршанского отдела ФИО10 поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (свидетельство о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и жилого дома площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Факт принадлежности спорного жилого дома наследодателю ФИО1 подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Алгасовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области за ДД.ММ.ГГГГ годы №, лицевой счет №, от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой владельцем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, запись, согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ запись в похозяйственной книге № сделана ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из постановления главы Алгасовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номеров домам жителей Алгасовского сельсовета» постановлено присвоить новые номера домам жителям населенных пунктов Алгасовского сельсовета. Домовладению ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>, присвоен номер №.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, площадь в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН - 

<

данные изъяты> кв.м.

В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Сведения о государственной регистрации прав отсутствуют. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 9 июня 2003г. №69-ФЗ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. 

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного Закона.

Таким образом, право на спорный жилой дом возникло у наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем его право на спорный жилой дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. При этом, в силу Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 г. №4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" право собственности на жилой дом, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета. Таким образом, запись, внесенная в похозяйственную книгу, является регистрационной в исполкоме местного Совета.

Факт принадлежности ФИО12 спорного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги Алгасовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в книге похозяйственного учета Алгасовского сельсовета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алгасовского сельсовета Моршанского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, и подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из книги похозяйственного учета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, имеются сведения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют.Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО5, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного: 

<

адрес>, общая площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее – «Федеральный закон»), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом, спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве частной собственности для личного подсобного хозяйства.

Наследники приобретают право на использование земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель, в соответствии с целевым назначением земельного участка. 

Таким образом, истец имеет имущественное право на оформление спорного земельного участка и жилого дома в собственность в порядке наследства в силу статьи 1112 ГК РФ.

При жизни ФИО11 не распорядилась своим имуществом путем составления завещания. 

Согласно повторному свидетельству о рождении I-КC № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО18 являются: отец – ФИО2, мать – ФИО1.

Согласно повторному свидетельству о рождении I-КC № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО6 являются: отец – ФИО3, мать – ФИО4. 

Согласно свидетельству о рождении II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО7 являются: отец – ФИО3, мать – ФИО4. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследников первой очереди по закону имущества ФИО1 нет. Наследниками второй очереди по закону имущества ФИО1 являются истец ФИО6 и его сестра ФИО13

Как установлено в ходе судебного разбирательства, наследник ФИО13 – сестра ФИО6, на наследственное имущество после смерти бабушки не претендует.

Согласно сообщениям нотариусов г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Согласно сообщению нотариуса г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО14, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследственное дело не заводилось.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Таким образом, после смерти ФИО1 имущественное право на оформление в собственность в порядке наследства жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, имеет его наследник в силу статьи 1112 ГК РФ.

В соответствии со статьей 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО15 подтвердили, что истец фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом после смерти своей бабушки ФИО1, следит за домом и земельным участком, производит его ремонт, обрабатывает земельный участок. Претензий со стороны третьих лиц относительно прав на недвижимое имущество никем не предъявлялось. 

Суд находит показания свидетелей последовательными и непротиворечивыми, подтверждающими фактическое вступление истцом во владение и пользование наследственным имуществом, и соотносящимися с иными доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО6 фактически вступил во владение и пользование наследственным имуществом после смерти бабушки ФИО1, суд приходит к выводу, что в соответствии со статьей 1152 ГК РФ он считается принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ в удовлетворении иска нарушит конституционные и гражданские права истца.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м, площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации Моршанского района Тамбовской области и ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м, площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России №90 от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН – 

<

данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Местоположение границ земельного участка определено в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес>, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 27 ноября 2019 года.

Федеральный судья: А.Н. Туева