Дело №2-1730/2020; УИД: 42RS0010-01-2020-002691-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего – судьи Улитиной Е.Ю.,

при секретаре – Степановой О.И.,

с участием прокурора – Ильинской Е.В.,

истца – ФИО4,

представителя истца – ФИО5, допущенной к участию в деле по устному ходатайству истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

09 ноября 2020 года

гражданское дело по иску 

ФИО4 

к ФИО6

о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в Киселёвский городской суд Кемеровской области с иском к ответчику ФИО6 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти сына ФИО1, принадлежит квартира, общей площадью № кв.м., расположенная в городе Киселёвске Кемеровской области по адресу 

<

адрес>.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована ответчик ФИО6 (дочь истца), разрешение на прописку которой в свое время давал предыдущий владелец квартиры ФИО1

Фактически ответчик в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Около двух лет назад ответчик ФИО6 уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Попыток вселения в указанную квартиру на протяжении последних трех лет ответчик не предпринимала, с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой в суд не обращалась. С момента выезда ответчик перестала общаться с истцом, родственные отношения между ними прекращены.

Какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами спора отсутствуют, личных вещей ответчика в квартире не имеется. 

С учётом изложенного, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Кемеровская область, город Киселёвск, 

<

адрес>.

Истец ФИО4, её представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили иск удовлетворить в полном объёме. Истец пояснила, что в спорной квартире прописаны также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., опекуном над которыми является ответчик ФИО6 При этом, ФИО2 проживает с истцом, в 

<

адрес>, а ФИО3 – с ответчиком в 

<

адрес>. Никаких претензий относительно регистрации детей в спорной квартире истец не имеет. Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, ФИО1 прописывал её в квартире временно, пока ответчик решала свой жилищный вопрос. Вещей ответчика в спорной квартире нет. У ответчика была своя квартира в г.Киселёвске по 

<

адрес> которую она продала, а деньги потратила, затем уехала в 

<

адрес>. Никаких отношений с ответчиком истец не поддерживает. Расходы по оплате государственной пошлины истец берет на себя, о взыскании их с ответчика не заявляет.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой. По телефону пояснила, что с иском не согласна, однако, никаких возражений по иску не представила.

Выслушав истца и её представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Ильинской Е.В. о законности и обоснованности заявленных требований в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в связи с тем, что ответчик не проживает в указанной выше квартире и никогда там не проживала, уехала на постоянное место жительства в другой город, родственные связи с истцом не поддерживает, вещей в спорной квартире не имеет и никаких обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими Федеральными Законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз.7 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира общей площадью № кв.м., расположенная в городе Киселёвске Кемеровской области по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.37) принадлежит на праве собственности истцу ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., а также ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой из ООО «Компания «Аргиллит» (л.д.7).

При этом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, вселиться в квартиру не пытается, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. В 2018 году ответчик уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени, что сама подтвердила по телефону. При этом, судом установлено, что ответчик была прописана в спорной квартире в 2017 году с согласия предыдущего собственника. Истец, являясь собственником спорной квартиры, не желает сохранять регистрацию ответчика в указанной квартире. 

Истец ФИО4 самостоятельно несёт бремя содержания своего имущества, оплачивает коммунальные платежи. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения.

Отсутствие у ответчика своего собственного жилого помещения, равно как и отсутствие у неё права пользования иным жилым помещением, правового значения для разрешения возникшего спора не имеет.

Таким образом, в силу требований ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным защитить право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, город Киселёвск, 

<

адрес>, и признать ответчика ФИО6 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу: Кемеровская область, город Киселёвск, 

<

адрес>.

Правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: г.Киселёвск, 

<

адрес>, у суда не имеется, поскольку, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

Расходы по оплате государственной пошлины истец принимает на себя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, город Киселёвск, 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО4 о снятии ФИО6 с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, город Киселёвск, 

<

адрес> - отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, город Киселёвск, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 11 ноября 2020 года.

Председательствующий - Е.Ю.Улитина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.