Дело № 2 – 191/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Низаевой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Дашкевич Ю.Д., 

с участием прокурора Смирновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства; 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

Исковые требования ФИО1 мотивированы следующим: в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 08.12.2003 года, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой книге в доме истца зарегистрированы 

<

ФИО>2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>; 

<

ФИО>3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>; 

<

ФИО>4, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>; ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Истец зарегистрировала ответчика в жилом доме формально с целью трудоустройства. Фактически ответчик ФИО2 в жилом доме не проживал, право на жилое помещение не приобрел. Личных вещей не имеет, истцу не известно, где в настоящее время проживает ответчик. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. В связи с тем, что ответчик никогда не проживал в доме истца, он не приобрел права пользования жилым помещением. В настоящее время регистрация ответчика в доме нарушает права истца как собственника, доставляет дополнительные неудобства и переживания. Факт регистрации в жилом помещении не порождает прав на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Истец ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени, месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме. (л.д. 20)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором указал, что с исковым заявлением согласен, в жилом доме истца был зарегистрирован формально и никогда в доме не проживал, в судебном заседании участвовать не желает, просит рассмотреть дело в отсутствие ответчика. (л.д. 21) 

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Чернушинскому району Отделения по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела. (л.д. 18)

Прокурор Смирнова Е.В. в заключении указала, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Истец ФИО1 на основании Свидетельств о праве на наследство по завещанию от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>., и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес>, государственная регистрация права 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 11, 12) 

Согласно домовой (поквартирной) книги, в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 5-10)

Согласно адресной справки 

<

№> Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому району, ответчик ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 19) 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлены юридически значимые обстоятельства. 

Истец ФИО1 является единственным собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: 

<

адрес>, произведена государственная регистрация права собственности. 

Из материалов дела установлено, что в жилое помещение – в жилой дом, принадлежащий истцу ФИО1, ответчик ФИО2 не вселялся, в жилом доме не проживал, имеется только регистрация по месту жительства. 

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, постоянно проживает в другом жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд находит, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым домом, принадлежащим истцу ФИО1

Ответчик ФИО2 подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, принадлежащим истцу ФИО1, подлежит снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Чернушинском районе полномочия регистрационного учета по месту жительства принадлежит Отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому району.

Решение суда выступает основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, для Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому району.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

и снять ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по постоянному месту жительства из указанного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Чернушинскому району для снятия ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чернушинский районный суд. 

Судья (подпись) Е.Р. Низаева