Гражданское дело №2-2189/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года город Киров 

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,

при секретаре Нагорной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах ФИО4, к администрации МО "Город Киров", ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО "Город Киров" о принудительном обмене жилого помещения.

В обоснование требований указала, что является опекуном ФИО4 в связи с лишением ее матери ФИО5 родительских прав в отношении дочери и смерти ее отца ФИО1 За ФИО4 закреплено право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: {Адрес} Собственниками квартиры являются ФИО4 (1/2 доля в праве общей долевой собственности) и ее мать ФИО5, умершая тетя ФИО2, брат ФИО6 по 1/6 доле в праве общей долевой собственности каждый. ФИО5 вместе с детьми зарегистрирована по данному адресу. Проживание девочки в одной квартире с матерью является невозможным. Согласия об обмене жилых помещений с ФИО7 не достигнуто. 

Просит осуществить принудительный обмен спорной квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}, путем выделения отдельного благоустроенного жилого помещения ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Киров» в судебное заседание не явился, извещен, в письменном отзыве считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, пояснил, что истцом не представлены варианты обмена жилых помещений, в рамках рассмотрения настоящего дела невозможно определить совокупность условий, необходимых для обмена сторон жилыми помещениями. Доводы истца о невозможности проживания в спорном жилом помещении не могут являться основанием для удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства администрации города Кирова просил о рассмотрении дела без его участия, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, пояснила, что в случае отсутствия вариантов обмена жилых помещений, требования удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица ФИО6 - КОГОБУ Школа-интернат для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья им. Г.С. Плюснина просил о рассмотрении дела без его участия, относит удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Право каждого на жилище гарантировано Конституцией Российской Федерации. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: {Адрес}, находится в общей долевой собственности ФИО4 (1/2 доля в праве), ее матери ФИО5 (1/6 доля в праве), умершей тети ФИО2 (1/6 доля в праве), брата ФИО6 (1/6 доля в праве).

В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО5 В квартире также зарегистрированы ее дети ФИО4, {Дата} года рождения, и ФИО6, {Дата} года рождения. 

В связи с лишением ФИО5 родительских прав в отношении дочери, распоряжением заместителя главы администрации города Кирова от {Дата} {Номер} ФИО3 назначена опекуном над ФИО4 Истец является законным представителем несовершеннолетней ФИО4

Жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}, закреплено за ФИО4

Согласно акту обследования условий жизни ФИО5 от {Дата} в названной квартире не имеется условий для проживания несовершеннолетней ФИО4, задолженность по коммунальным платежам превышает 200 000 рублей.

Рассматривая требования истца, суд руководствуется следующим.

Защита прав собственника при прекращении семейных отношений с членами его семьи предусмотрена статьей 31 Жилищного кодекса РФ. 

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право суда обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Вместе с тем, заявляя исковые требования, истец не учел, что и ФИО5 и ее дочь ФИО4 являются равноправными долевыми собственниками спорной квартиры. В данном случае основания для возложения на ФИО5 обязанности по принудительному обмену спорной квартиры отсутствуют. 

Заявленные исковые требования к администрации муниципального образования «Город Киров» не подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира не находится в муниципальной собственности, требования статьи 72 Жилищного кодекса РФ, касающиеся обмена занимаемого жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю не подлежат применению к спорному правоотношению.

При указанных обстоятельствах данного дела, достаточных правовых оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в интересах ФИО4, к администрации МО "Город Киров", ФИО5 о принудительном обмене жилого помещения отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Рогачёва

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2018 года.