Дело № 2-2360 /2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Шматко С.Н., 

с участием адвокатов Шаповалова И.Н. и Поспелова К.И.

при секретаре Рубащенко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником ..., по адресу ... в .... Указанная квартира принадлежит ей на основании постановления судебного пристава-исполнителя Ворошиловского районного отдела судебных приставов ... УФССП по ... от ..., о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ..., акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга от ... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... На настоящий момент в квартире с ... зарегистрированы по месту жительства ответчики - ..., ... р., (предыдущий собственник) и ..., ... р. (дочь предыдущего собственника), что подтверждается справкой ТСЖ «Страна Советов» от ... и копией поквартирной карточки. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, жилым помещением не пользуются, расходы по обязательным платежам за коммунальные услуги не несут, их личных вещей и иного принадлежащего им имущества в квартире нет. Их место нахождение в настоящее время не известно. Истец указала, что семейных отношений между ними нет, общее хозяйство не ведётся. Таким образом, ответчики членами семьи собственника квартиры не являются. Соглашения на предмет права пользования жилым помещением ими не заключалось. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер.

На основании вышеизложенного, истец просила суд прекратить право пользования ... ... года рождения и ... ... года рождения жилым помещением - квартирой № в жилом доме по адресу ... в ..., сняв их с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу; взыскать с ... и ... в пользу ... в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя денежные средства в размере 30 000 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей, по 15 150 рублей с каждой.

Истец ... в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ... - ... действующий на основании ордера и по доверенности, уточнил исковые требования в части взыскания судебных расходов, просил взыскать с ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей, остальные заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дав пояснения, аналогичные исковому заявлению. 

Ответчики ... и .... в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика .... - адвокат ... действующий на основании ордера, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика ... - адвокат ..., действующий на основании ордера, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Суд, выслушав доводы представителя истца, представителей ответчиков - адвокатов, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч.1,2 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя ... отдела судебных приставов ... УФССП по ... от ..., о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ..., акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга от ... истец ... является собственником ... по адресу: ... в ....

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

Как следует из справки ТСЖ «Страна Советов» № от ..., по адресу: ... ... зарегистрированы ответчики – бывший собственник ... и ... Данное обстоятельство подтверждается также адресными справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по ... от 16.05.2018г. 

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен ... который суду пояснил, что часто бывает в спорном жилом помещении и знает, что бывший собственник квартиры и ее дочь в ней не проживают.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ... и ... указанным жилым помещением должно быть прекращено, следовательно, они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: ....

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы, понесенные истцом, в связи с предъявлением иска, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 600 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, его сложности, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца и проделанной им работы, полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, в равных долях с каждого. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ... ... года рождения, ..., ... года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ..., ... года рождения, ... ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ... в пользу ... расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей. 

Взыскать с ... пользу ... расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2018г.

СУДЬЯ