Дело № 2-2342/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.07.2021 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Рябинине К.Ю.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО3,

по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владивостока о включении имущества в состав наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ

16.09.2007 г. умер ФИО2, наследником которого по закону является сын ФИО1, который принял наследство после смерти ФИО2 путём обращения к нотариусу.

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Владивостока о включении имущества в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, указывая, что последний при жизни являлся членом ЖСК № 98, в котором ему на основании ордера № 464 от 05.03.1991 г. была выделена 

<

адрес> в 

<

адрес>, за названную квартиру ФИО2 20.01.1991 г. полностью был выплачен пай, однако государственная регистрация права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение не была произведена в связи с его смертью, в связи с чем спорное имущество не вошло в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 Просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, 

<

адрес> в 

<

адрес>, признать за ним, истцом, право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объёме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика – администрации г. Владивостока в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства после смерти ФИО2, не представлено доказательств передачи во владение наследодателю спорного жилого помещения, при этом справка ЖСК о выплате пая выдана после смерти ФИО2, решение о выдаче ордера по сроку принято ранее даты выплаты пая, указанной в справке ЖСК. Просит суд в иске отказать.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Факты смерти ФИО2 16.09.2007 г.; членства его в ЖСК № 98; выплаты ФИО2 на дату 20.01.1991 г. паевого взноса за 

<

адрес> в 

<

адрес> в указанном ЖСК; выдачи ФИО2 05.03.1991 г. ордера № 464 на указанную квартиру; наличия у истца права по закону на наследство, открывшееся после смерти ФИО2; факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2 путем обращения к нотариусу в установленном порядке подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда.

В силу требований ст. ст. 1113, 1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству, при этом, в силу требований ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива и в порядке наследования (ч. 4, абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), при этом наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Суд приходит к выводу о том, что наличие у наследодателя ФИО2 права собственности на спорную квартиру нашло своё подтверждение в судебном заседании, при этом то обстоятельство, что выплата пая была произведена ФИО2 до принятия и введение в действие ГК РФ, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку названное право собственности возникло у наследодателя после введения в действие ГК РФ в силу положений ст. 218 указанного Кодекса.

При этом, вопреки убеждению представителя ответчика об отсутствии доказательств передачи во владение наследодателю спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что истцом представлены допустимые доказательства названного обстоятельства в виде ордера на жилое помещение и справки ЖСК № 98 о выделении квартиры и о выплате паевого взноса, при этом, в соответствии о ст. 118 ЖК РСФСР, действовавшего на дату оплаты паевого взноса и на дату выдачи ордера, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Вместе с тем, в соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поскольку на момент смерти ФИО2 государственная регистрация права последнего на квартиру не была произведена, указанная квартира не вошла в состав наследственного имущества.

Между тем, в судебном заседании установлено, что регистрация права собственности ФИО2 на квартиру не была произведена по причине его смерти, то есть по причине, не зависящей от воли наследодателя, в связи с чем спорная квартира подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), при этом наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, тем самым право собственности ФИО1 в порядке наследования на спорное имущество в силу ранее приведённого п. 4 ст. 1152 возникло со дня открытия наследства после смерти ФИО2, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 16.09.2007 г., жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, принадлежащее ФИО2 на основании выплаты паевого взноса в Жилищно-строительном кооперативе №.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2021 г.

Судья: