Дело №2-3773/23 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2023-003025-91

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНКО «Региональный фонд» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по плате за капитальный ремонт,

установил:

СНКО «Региональный фонд» (далее – СНКО) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с октября 2014 года по февраль 2023 года на общую сумму в 57 575 рублей 15 копеек, а также пеней на общую сумму в 17 306 рублей 82 копейки, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С их стороны не вносились платежи за капитальный ремонт, в связи с чем истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного разбирательства. Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по ? доли каждый в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Дата возникновения права собственности – ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Также по ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истец указывает, что ответчики имеют задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с октября 2014 по февраль 2023 года на общую сумму в 57 575 рублей 15 копеек.

Следовательно, в пользу СНКО следует взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4 по 14 393 рубля 79 копеек с каждого, а с ФИО2 - 14 393 рубля 78 копеек.

Также истцом заявлены к взысканию пени на общую сумму в 17 306 рублей 82 копейки.

Суд применяет положения ст. 333 ГК РФ и уменьшает размер пеней до 8 000 рублей, взыскивая с каждого из ответчиков в пользу истца по 2 000 рублей в счёт пеней, с отказом в остальной части данного требования.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать госпошлину: с ФИО1 и ФИО3 по 611 рублей 62 копейки с каждого, а с ФИО4 и ФИО2 по 611 рублей 61 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу СНКО «Региональный фонд» (ИНН №) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2014 года по февраль 2023 года в сумме 14 393 рубля 79 копеек, неустойку в сумме 2 000 рублей, госпошлину в сумме 611 рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС №), в пользу СНКО «Региональный фонд» (ИНН №) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2014 года по февраль 2023 года в сумме 14 393 рубля 79 копеек, неустойку в сумме 2 000 рублей, госпошлину в сумме 611 рублей 61 копейка.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу СНКО «Региональный фонд» (ИНН №) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2014 года по февраль 2023 года в сумме 14 393 рубля 79 копеек, неустойку в сумме 2 000 рублей, госпошлину в сумме 611 рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу СНКО «Региональный фонд» (ИНН №) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с октября 2014 года по февраль 2023 года в сумме 14 393 рубля 78 копеек, неустойку в сумме 2 000 рублей, госпошлину в сумме 611 рублей 61 копейка.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Разъяснить ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года