Дело №2-209/2025

УИД 62МS0017-01-2025-000152-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г.Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Говорухина А.Ю., при секретаре Федониной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, 

у с т а н о в и л :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества, а именно помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 32 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № 50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области, с заявлением о выдачи судебного приказа, в котором просил взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32754 руб. 88 коп., пени период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8078 руб. 45 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области был вынесен судебный приказ № взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 754 руб. 88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8 078 руб. - коп..

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 50 судебного района Пронского районного суда Рязанской области вынесено определение об отмене судебного приказа № по основаниям, предусмотренным статьей 129 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячно взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 10 Закона Рязанской области № 70 - ОЗ от 18 ноября 2013 года «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременно проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Рязанской области» (далее - Закон), обязанность по уплате взносов возникает у собственников жилых помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В связи с тем, что указанная региональная программа была опубликована феврале 2014 года, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, возникла с 1 сентября 2014 года.

В соответствии с требованиями ст. 170 ЖК РФ постановлением администрации муниципального образования - Шиловское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от 29.05.2014 г. N 63 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован», фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области». Указанный Фонд утвержден Постановлением Правительства Рязанской области от 19.12.2013 г. № 445.

Постановлениями Правительства Рязанской области от 22 января 2014 г. N 3, от 29 декабря 2016 г. N 333, от 08 ноября 2017 года № 282, от 07 декабря 2018 года №349, от 27 декабря 2019 года №443, от 30 декабря 2020 года №385, от 28 декабря 2021 года №410, от 28 декабря 2022 года № 532, от 25 декабря 2023 года "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домов расположенных на территории Рязанской области, установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, в размере 6 рублей на период 2014 г. - 2017 г., 8 рублей 02 коп. на 2018 г., 11 рублей 65 коп. на 2019 г. - 2024 г. на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в силу части 14.1 указанной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Однако должник свои обязательства не исполняет, взнос на капитальный ремонт не уплачивает.

Расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (123 месяцев): площадь помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>, составляет 32 кв.м.

Учитывая, что сумма взноса на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 6 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 руб. 02 коп., а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 руб. 65 коп. за один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц, то сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за указанные выше периоды составит 37 228 руб. 48 коп., что подтверждается справкой Фонда о задолженности.

Расчет пени:

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитывается исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ и составит: 14 196 руб. 11 коп. (В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено с апреля 2020 года до ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается справкой).

После уточнения исковых требований истец просит суд взыскать с ФИО1, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16884 рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области пени за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3202 рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО1, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила уточнённые исковые требования признала в полном объёме, просила рассмотреть дело в её отсутствие, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч.2 ст.39 ГПК РФ, для непринятия судом признания иска ответчиком, не имеется.

Суд считает, что необходимо принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах уточнённые исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пениподлежат удовлетворению в полном объёме. 

В соответствии с ч.1 ст.98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика задолженности, с ответчика в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подтвержденные приложенными в дело платежными поручениями, в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО1, о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1,, паспорт №, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ИНН №, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 884 (шестнадцати тысяч восьмисот восьмидесяти четырёх) рублей 80 копеек, а также пени за период c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 202 (трёх тысяч двухсот двух) рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО1, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской областивозврат уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 (четырёх тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца.

Судья - А.Ю. Говорухин