№ 2-749/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре Якуповой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску хаймина и.н. к вартазарян э.г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец хаймина и.н. обратилась в суд с иском к ответчику вартазарян э.г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> комната №.

В настоящее время в указанном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ответчик вартазарян э.г.

С мая 2010 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Просит: признать вартазарян э.г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комната №, снять вартазарян э.г. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец хаймина и.н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик вартазарян э.г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по городу Волгограду в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 и части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, и подтверждается письменными доказательствами по делу, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ хаймина и.н. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> комната №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения в указанном жилом помещении зарегистрированы: хаймина и.н. и ответчик вартазарян э.г.

В судебном заседании истец суду пояснила, что с мая 2010 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно акту ООО «ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, вартазарян э.г. по адресу: 

<

адрес> комната № с 2011 года не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не проживает, его личных вещей в комнате нет.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права проживания в спорном помещении не заключалось. Доказательств обратному ответчик суду не представил. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать вартазарян э.г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комната №.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск хаймина и.н. к вартазарян э.г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать вартазарян э.г. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в 

<

адрес>.

Снять вартазарян э.г. с регистрационного учета в жилом помещении – комнате № в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

Справка: решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2019 года. 

Судья: И.Г. Шушлебина