Дело №2-573/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 27 февраля 2017 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Дисюк М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данной комнате зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи истца по смыслу ЖК РФ. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно с учета не снимается, расходов на содержание жилья не несет. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в иске также указала, что в настоящее время данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ей и ее несовершеннолетним детям ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р., и ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р. Истец приобрела данное жилое помещение у ФИО5 по договору купли-продажи квартиры от 

<

данные изъяты>, последний в свою очередь приобрел его у ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Ему неоднократно направлялись повестки по адресу регистрации, однако корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Все предпринятые судом меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания не принесли результата. По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Исходя из указанной нормы гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая необходимость соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, неполучение корреспонденции по указанному адресу регистрации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МВД России по Республике Марий Эл не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения – комнаты 

<

данные изъяты>, является ФИО1, ее несовершеннолетние дети ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р., и ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р. (по 1/3 доли каждый), что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно поквартирной карточке, адресной справке ответчик ФИО2, с 

<

данные изъяты> по настоящее время зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства.

Из дел правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости судом установлено, что ответчик ФИО2 являлся собственником спорного жилого помещения с 

<

данные изъяты>, после чего по договору купли-продажи от 

<

данные изъяты> (зарегистрирован 

<

данные изъяты>) продал его ФИО6, который в свою очередь уступил его истцу по договору купли-продажи от 

<

данные изъяты>.

При этом в договоре купли-продажи от 

<

данные изъяты> была предусмотрена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора.

Согласно пояснениям истца в настоящее время он не проживает в указанном жилом помещении, его вещи в комнате отсутствуют, совместное хозяйство с истцом, какие-либо отношения не поддерживает. Членом семьи истца не является, самому ответчику данное жилое помещение на праве собственности не принадлежит.

Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и соответственно, удовлетворения исковых требований.

В силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 02.03.2017