О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О ПРЕКРАЩЕНИИ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ 

В СВЯЗИ С УТВЕРЖДЕНИЕМ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ

«21» февраля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. ФИО3-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Гелета А.А.,

при секретаре Трифоновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли домовладения, земельного участка в натуре,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе доли домовладения, земельного участка в натуре, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, на основании Договора купли-продажи 1/6 доли земельного участка от 13 декабря 2014 г., собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, на основании Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от 13 декабря 2014 г., и собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, литер А, площадью 21,3 кв.м.; жилой дом, Литер 3, площадь 27,2 кв.м.; жилой дом, Литер Ж, площадью 46,7 кв.м, и сарай. Литер М, площадью 8,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, на основании Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом и сарай от 13 декабря 2014 г., Дополнительного соглашения к договору купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом и сарай от 14 февраля 2015 г.

Право собственности на 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома, сарай и земельный участок принадлежат ФИО2.

Между ФИО1 и ФИО2 сложился порядок пользования земельным участком, строениями и сооружениями.

Специалистом Некоммерческого экспертного учреждения «Центр судебной экспертизы «ПРАЙМ» в заключении о результатах исследования №538-НД от 29 декабря 2016 г. разработан вариант выдела в натуре доли в строениях, сооружениях и земельном участке.

Разработан вариант выдела в натуре долей собственников строений и сооружений домовладения по адресу: 

<

...>, в соответствии со сложившимся порядком пользования.

ФИО1 выделяется жилой дом, Литер Ж,ж,ж1(И),п/Ж, площадью 46,7 кв.м., и жилой дом, Литер 3,з,з1, площадью 27,2 кв.м.

Кроме этого, ему выделяются вспомогательные строения и сооружения: душ, Литер О; сарай, Литер М; сарай, Литер Р; сливная яма, Литер Ф.

ФИО2 выделяется жилой дом, Литер А, площадью 21,3 кв.м., и жилой дом, Литер Л,л,л1, площадью 31,7 кв.м.

Кроме этого, ей выделяются вспомогательные строения и сооружения: сарай, Литер X; туалет, Литер Т; погреб, Литер К.

После выдела в натуре доли ФИО1 в строениях и сооружениях домовладения по адресу: 

<

...>, имеется техническая возможность прекращения общей долевой собственности. В случае прекращения общей долевой собственности, доли сторон составят:

ФИО1 - 1 (целое);

ФИО2 - 1 (целое).

По данным кадастровой выписки о земельном участке, площадь земельного участка домовладения по адресу: 

<

...>, составляет 606 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, площадь земельного участка домовладения по адресу: 

<

...>, составляет 601 кв.м.

В связи с тем, что в кадастровой выписке о земельном участке определены границы участка, в исследовании площадь земельного участка по адресу: 

<

...>, принята в соответствии с данными кадастровой выписки о земельном участке от 23 декабря 2016 г. и составляет 606 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, земельный участок домовладения по адресу: 

<

...>, находится в общей долевой собственности следующих лиц:

-ФИО1 - 1/6 доли;

-ФИО2 - 5/6 доли.

Разработан вариант выдела в натуре долей собственников строений и сооружений домовладения по адресу: 

<

...>, в соответствии со сложившимся порядком пользования.

ФИО1 выделяется участок №, площадью 268 кв.м., в границах: от правой границы по 

<

...> — 7,04 м, по прямой в створе оси забора Лит. «№» и далее по оси забора Лит. «№» - 0,58 м, 3,20 м, 0,18 м, по наружной грани правой стены Лит. «А1» - 6,76 м, по оси забора Лит. «№» - 9,08 м, 3,90 м, 3,16 м, 1,04 м, по прямой параллельно фасадной стене Лит. «М» - 1,08 м, по прямой в створе левой стены Лит. «М» - 2,25 м, по наружной грани левой стены Лит. «М» и далее по прямой — 3,77 м, 1,48 м, по тыльной границе — 5,44 м, 5,05 м, по правой границе — 1,10 м, 1,16 м, 1,59 м, 9,46 м, 3,68 м, 1,51 м, 2,84 м, 9,17 м, 2,85 м.

координаты участка №

Х=426732.55

Y=2202241.09

Х=426727.34

Y=2202236.35

Х=426727.73

Y=2202235.92

Х=426729.75

Y=2202233.44

Х=426729.75

Y=2202233.26

Х=426734.16

Y=2202228.13

Х=426740.37

Y=2202221.50

Х=426743.00

Y=2202218.62

Х=426745.01

Y=2202216.18

Х=426745.65

Y=2202215.36

Х=426744.90

Y=2202214.58

Х=426746.57

Y=2202213.08

Х=426749.37

Y=2202210.56

Х=426750.47

Y=2202209.57

Х=426753.69

Y=2202213.96

Х=426755.44

Y-2202218.70

Х=426754.60

Y=2202219.41

Х=426753.85

Y=2202218.53

Х=426752.67

Y=2202219.59

Х=426746.23

Y=2202226.52

Х=426743.52

Y=2202229.01

Х=426742.41

Y=2202230.03

Х=426740.40

Y=2202232.03

Х=426734.66

Y=2202239.18

ФИО2 выделяется участок №, площадью 338 кв.м., в границах 

<

...> по левой границе — 9,49 м, 1,22 м, 18,63 м, 7,08 м, по тыльной границе — 0,09 м, 5,96 м, 1,57 м, по границе с участком № — 1,48 м, 3,77 м, 2,25 м, 1,08 м, 1,04 м, 3,16 м, 3,90 м, 9,08 м, 6,76 м, 0,18 м, 3,20 м, 0,58 м, по 

<

...> — 0,30 м, 5,95 м, 3,23 м, 2,87 м.

координаты участка №

X=426721.61

Y=2202225.63

X=426728.81

Y=2202219.45

X=426728.39

Y=2202??????

X=426742.91

Y=2202206.62

X=426748.55

Y=2202202.34

X=426748.60

Y=2202202.42

X-426749.54

Y=2202208.31

X=426750.47

Y=2202209.57

X=426749.37

Y=2202210.56

X=426746.57

Y=2202213.08

X=426744.90

Y=2202214.58

X=426745.65

Y=2202215.36

X=426745.01

Y=2202216.18

X=426743.00

Y=2202218.62

X=426740.37

Y=2202221.50

X=426734.16

Y=2202228.13

X=426729.75

Y=2202233.26

X=426729.75

Y=2202233.44

X=426727.73

Y=2202235.92

X=426727.34

Y=2202236.35

X=426727.12

Y=2202236.15

X=426723.50

Y=2202231.43

X=426722.50

Y=2202228.36

После выдела в натуре доли ФИО1 10.>1. в земельном участке домовладения по адресу: 

<

...>, имеется техническая возможность прекращения общей долевой собственности. В случае прекращения общей долевой собственности, доли сторон составят:

- ФИО1 - 1 (целое);

-ФИО2 - 1 (целое).

Таким образом, выдел доли в натуре не нарушает права и законные интересы ФИО2 на право эксплуатировать, сохранять и управлять домовладением, находящемся в долевой собственности.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец просил суд:

Выделить ФИО1 в собственность жилой дом, Литер Ж,ж,ж1(И),п/Ж, площадью 46,7 кв.м.; жилой дом. Литер 3,з,з1, площадью 27,2 кв.м.; вспомогательные строения и сооружения: душ, Литер О; сарай, Литер М; сарай. Литер Р; сливная яма, Литер Ф.

Выделить ФИО2 в собственность жилой дом, Литер А, площадью 21,3 кв.м.; жилой дом, Литер Л,л,л1, площадью 31,7 кв.м.; вспомогательные строения и сооружения: сарай, Литер X; туалет, Литер Т; погреб, Литер К.

Выделить ФИО1 в собственность участок №, площадью 268 кв.м., в границах: от правой границы по 

<

...> — 7,04 м, по прямой в створе оси забора Лит. «№» и далее по оси забора Лит. «№» - 0,58 м, 3,20 м, 0,18 м, по наружной грани правой стены Лит. «А1» - 6,76 м, по оси забора Лит. «№» - 9,08 м, 3,90 м, 3,16 м, 1,04 м, по прямой параллельно фасадной стене Лит. «М» - 1,08 м, по прямой в створе левой стены Лит. «М» - 2,25 м, по наружной грани левой стены Лит. «М» и далее по прямой — 3,77 м, 1,48 м, по тыльной границе — 5,44 м, 5,05 м, по правой границе— 1,10 м, 1,16 м, 1,59 м, 9,46 м, 3,68 м, 1,51 м, 2,84 м, 9,17 м, 2,85 м.

Выделить ФИО2 участок №, площадью 338 кв.м., в границах 

<

...> по левой границе — 9,49 м, 1,22 м, 18,63 м, 7,08 м, по тыльной границе — 0,09 м, 5,96 м, 1,57 м, по границе с участком № — 1,48 м, 3,77 м, 2,25 м, 1,08 м, 1,04 м, 3,16 м, 3,90 м, 9,08 м, 6,76 м, 0,18 м, 3,20 м, 0,58 м, по 

<

...> — 0,30 м, 5,95 м, 3,23 м, 2,87 м.

В судебном заседании истец и его представитель по ордеру, в порядке ст. 39 ГПК РФ заявили ходатайство о прекращении производства по делу ввиду взаимного урегулированием спора и в связи с достижением мирового соглашения. 

Ответчик ФИО2 поддержала заявленное ходатайство и просила производство по делу прекратить ввиду взаимного урегулирования спора и заключении мирового соглашения. 

Стороны просили производство по делу прекратить, и утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

ФИО1 выделяется в собственность жилой дом, Литер Ж,ж,ж1(И),п/Ж, площадью 46,7 кв.м.; жилой дом, Литер 3,з,з1, площадью 27,2 кв.м.; вспомогательные строения и сооружения: душ, Литер О; сарай, Литер М; сарай, Литер Р; сливная яма, Литер Ф.

ФИО2 выделяется в собственность жилой дом, Литер А, площадью 21,3 кв.м.; жилой дом, Литер Л,л,л1, площадью 31,7 кв.м.; вспомогательные строения и сооружения: сарай, Литер X; туалет, Литер Т; погреб, Литер К.

ФИО1 выделяется в собственность участок №, площадью 268 кв.м., в границах: от правой границы по 

<

...> — 7,04 м, по прямой в створе оси забора Лит. «№» и далее по оси забора Лит. «№» - 0,58 м, 3,20 м, 0,18 м, по наружной грани правой стены Лит. «А1» - 6,76 м, по оси забора Лит. «№» - 9,08 м, 3,90 м,

м, 1,04 м, по прямой параллельно фасадной стене Лит. «М» - 1,08 м, по прямой в створе левой стены Лит. «М» - 2,25 м, по наружной грани левой стены Лит. «М» и далее по прямой — 3,77 м, 1,48 м, по тыльной границе — 5,44 м, 5,05 м, по правой границе — 1,10 м, 1,16 м, 1,59 м, 9,46 м, 3,68 м, 1,51 м, 2,84 м, 9,17 м, 2,85 м.

координаты участка №

Х=426732.55

Y=2202241.09

Х=426727.34

Y=2202236.35

Х=426727.73

Y=2202235.92

Х=426729.75

Y=2202233.44

Х=426729.75

Y=2202233.26

Х=426734.16

Y=2202228.13

Х=426740.37

Y=2202221.50

Х=426743.00

Y=2202218.62

Х=426745.01

Y=2202216.18

Х=426745.65

Y=2202215.36

Х=426744.90

Y=2202214.58

Х=426746.57

Y=2202213.08

Х=426749.37

Y=2202210.56

Х=426750.47

Y=2202209.57

Х=426753.69

Y=2202213.96

Х=426755.44

Y=2202218.70

Х=426754.60

Y=2202219.41

Х=426753.85

Y=2202218.53

Х=426752.67

Y=2202219.59

Х=426746.23

Y=2202226.52

Х=426743.52

Y=2202229.01

Х=426742.41

Y=2202230.03

Х=426740.40

Y=2202232.03

Х-426734.66

Y=2202239.18

ФИО2 выделяется в собственность участок №, площадью 338 кв.м., в границах 

<

...> по левой границе — 9,49 м, 1,22 м, 18,63 м, 7,08 м, по тыльной границе — 0,09 м, 5,96 м, 1,57 м, по границе с участком № — 1,48 м, 3,77 м, 2,25 м, 1,08 м, 1,04 м, 3,16 м, 3,90 м, 9,08 м, 6,76 м, 0,18 м, 3,20 м, 0,58 м, по 

<

...> — 0,30 м, 5,95 м, 3,23 м, 2,87 м.

Координаты участка №

X=426721.61

Y=2202225.63

X=426728.81

Y=2202219.45

X=426728.39

Y=2202218.30

X=426742.91

Y=2202206.62

X=426748.55

Y=2202202.34

X=426748.60

Y=2202202.42

X=426749.54

Y=2202208.31

X=426750.47

Y=2202209.57

X=426749.37

Y=2202210.56

X=426746.57

Y=2202213.08

X=426744.90

Y=2202214.58

X=426745.65

Y=2202215.36

X=426745.01

Y=2202216.18

X=426743.00

Y=2202218.62

X=426740.37

Y=2202221.50

X=426734.16

Y=2202228.13

X=426729.75

Y=2202233.26

X=426729.75

Y=2202233.44

X=426727.73

Y=2202235.92

X=426727.34

Y=2202236.35

Х=426727.12

Y=2202236.15

Х=426723.50

Y=2202231.43

Х=426722.50

Y=2202228.36

ФИО1 выплачивает ФИО2 денежную компенсацию за отступление от идеальных долей в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Право долевой собственности на земельный участок и строения прекратить.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое должно быть принят судом. 

Согласно ст. 220 п. 3 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению при утверждении мирового соглашения сторон.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими изложенных в нем условий не нарушает интересы других лиц.

Условия мирового соглашения письменно изложены сторонами и приобщены к материалам дела. 

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по которому:

1. ФИО1 выделяется в собственность жилой дом, Литер Ж,ж,ж1(И),п/Ж, площадью 46,7 кв.м.; жилой дом, Литер 3,з,з1, площадью 27,2 кв.м.; вспо-могательные строения и сооружения: душ, Литер О; сарай, Литер М; сарай, Литер Р; слив-ная яма, Литер Ф.

2. ФИО2 выделяется в собственность жилой дом, Литер А, площадью 21,3 кв.м.; жилой дом, Литер Л,л,л1, площадью 31,7 кв.м.; вспомогательные строения и сооружения: сарай, Литер X; туалет, Литер Т; погреб, Литер К.

3. ФИО1 выделяется в собственность участок №, площа¬дью 268 кв.м., в границах: от правой границы по 

<

...> — 7,04 м, по прямой в створе оси забора Лит. «№» и далее по оси забора Лит. «№» - 0,58 м, 3,20 м, 0,18 м, по наружной грани правой стены Лит. «А1» - 6,76 м, по оси забора Лит. «№» - 9,08 м, 3,90 м, 3.16 м, 1,04 м, по прямой параллельно фасадной стене Лит. «М» - 1,08 м, по прямой в ство¬ре левой стены Лит. «М» - 2,25 м, по наружной грани левой стены Лит. «М» и далее по пря¬мой — 3,77 м, 1,48 м, по тыльной границе — 5,44 м, 5,05 м, по правой границе — 1,10 м, 1,16 м, 1,59 м, 9,46 м, 3,68 м, 1,51 м, 2,84 м, 9,17 м, 2,85 м.

координаты участка №

Х=426732.55

Y=2202241.09

Х=426727.34

Y=2202236.35

Х=426727.73

Y=2202235.92

Х=426729.75

Y=2202233.44

Х=426729.75

Y=2202233.26

Х=426734.16

Y=2202228.13

Х=426740.37

Y=2202221.50

Х=426743.00

Y=2202218.62

Х=426745.01

Y=2202216.18

Х=426745.65

Y=2202215.36

Х=426744.90

Y=2202214.58

Х=426746.57

Y=2202213.08

Х=426749.37

Y=2202210.56

Х=426750.47

Y=2202209.57

Х=426753.69

Y=2202213.96

Х=426755.44

Y=2202218.70

Х=426754.60

Y=2202219.41

Х=426753.85

Y=2202218.53

Х=426752.67

Y=2202219.59

Х=426746.23

Y=2202226.52

Х=426743.52

Y=2202229.01

Х=426742.41

Y=2202230.03

Х=426740.40

Y=2202232.03

Х-426734.66

Y=2202239.18

ФИО2 выделяется в собственность участок №, площадью 338 кв.м., в границах 

<

...> по левой границе — 9,49 м, 1,22 м, 18,63 м, 7,08 м, по тыльной границе — 0,09 м, 5,96 м, 1,57 м, по границе с участком № — 1,48 м, 3,77 м, 2,25 м, 1,08 м, 1,04 м, 3,16 м, 3,90 м, 9,08 м, 6,76 м, 0,18 м, 3,20 м, 0,58 м, по 

<

...> — 0,30 м, 5,95 м, 3,23 м, 2,87 м.

Координаты участка №

X=426721.61

Y=2202225.63

X=426728.81

Y=2202219.45

X=426728.39

Y=2202218.30

X=426742.91

Y=2202206.62

X=426748.55

Y=2202202.34

X=426748.60

Y=2202202.42

X=426749.54

Y=2202208.31

X=426750.47

Y=2202209.57

X=426749.37

Y=2202210.56

X=426746.57

Y=2202213.08

X=426744.90

Y=2202214.58

X=426745.65

Y=2202215.36

X=426745.01

Y=2202216.18

X=426743.00

Y=2202218.62

X=426740.37

Y=2202221.50

X=426734.16

Y=2202228.13

X=426729.75

Y=2202233.26

X=426729.75

Y=2202233.44

X=426727.73

Y=2202235.92

X=426727.34

Y=2202236.35

Х=426727.12

Y=2202236.15

Х=426723.50

Y=2202231.43

Х=426722.50

Y=2202228.36

ФИО1 выплачивает ФИО2 денежную компенсацию за отступление от идеальных долей в размере 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок и строения расположенные по адресу: 

<

...>, прекратить.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли домовладения, земельного участка в натуре - прекратить. 

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. ФИО3 н/Д в течение 15 дней.

Судья: