КОПИЯ

Мотивированное 

решение

 изготовлено 3 июля 2025 года

УИД № 66RS0035-01-2025-000666-75

производство № 2-1-613/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск 

19 июня 2025 года

Красноуфимский районный суд в составе:

председательствующего судьи Четиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального бюджетного учреждения городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО2,

установил:

муниципальное бюджетное учреждение городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» (далее – МБУ ГО Красноуфимск «ЖКУ») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с наследников ФИО2 в пользу МБУ ГО Красноуфимск «ЖКУ» задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2005 года по 28 февраля 2025 года в размере 610 060 рублей 76 копеек, суммы пени за период с 1 января 2021 года по 28 февраля 2025 года в размере 85 227 рублей 30 копеек за счет входящего в состав наследства имущества, взыскать расходы по уплате почтовых расходов в размере 129 рублей 60 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 905 рублей 76 копеек. 

В обоснование своего иска истец указывает, что МБУ ГО Красноуфимск «ЖКУ» является управляющей компанией, исполнителем коммунальных услуг и осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находившегося в собственности ФИО2 За период с 1 января 2005 года по 28 февраля 2025 года предоставлено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 610 060 рублей 76 копеек, которые не оплачены, в связи с чем на данную сумму задолженности за период с 1 января 2021 года по 28 февраля 2025 года начислены пени в размере 85 227 рублей 30 копеек, которые подлежат взысканию с наследников ФИО2

Определением суда от 28 мая 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1, который является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2.

Представители истца МБУ ГО Красноуфимск «ЖКУ» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО3 просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом почтовой связью. 

При указанных обстоятельствах, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Из ответа нотариуса ФИО4 следует, что заведено наследственное дело №1-109/2014 после ФИО2, умершей 

<

дата>. Наследником по закону, принявшим наследство после ФИО2 являются супруг ФИО1. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество. 

Таким образом, наследником имущества ФИО2 по закону является ее супруг ФИО1, который вступил в наследственные права.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 является наследником, принявшим в том числе наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, то есть является собственником спорной квартиры с момента открытия наследства с 11 января 2002 года. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

управление управляющей организацией. 

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Из материалов дела следует, что МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» осуществляет управление многоквартирным домом №1-109/2014 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Легитимность МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» в качестве управляющей организации осуществляющей управление многоквартирным домом №1-109/2014 по 

<

адрес> в 

<

адрес> подтверждается и сведениями, размещенными в свободном доступе в сети Интернет на официальном портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с которыми МБУ ГО Красноуфимск «ЖКУ» имеет лицензию на управление многоквартирными домами, в том числе и многоквартирным домом №1-109/2014 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Доказательств выбора иного способа управления многоквартирным домом либо иной управляющей компании ответчиками в материалы дела не представлено. 

В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 данной статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В месте с тем, в силу части 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно выписок по лицевому счету, открытому в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес> плата за жилое помещение начислялась в соответствии с размерами устанавливаемыми постановлениями Главы городского округа Красноуфимск «Об установлении тарифов на содержание жилья для собственников помещений в многоквартирных домах в городском округе Красноуфимск, не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения». 

Также из выписок по лицевому счету следует, что размер платы за коммунальные услуги в частности отопление рассчитывался в соответствии с тарифами, установленными РЭК Свердловской области, на соответствующие периоды. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом осуществлялись в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость квартиры с кадастровым номером №1-109/2014, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 1 572 438 рублей 87 копеек. 

Согласно выписке по лицевому счету, представленной в материалы дела, задолженность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2005 года по 28 февраля 2025 года составляет 610 060 рублей 76 копеек, суммы пени за период с 1 января 2021 года по 28 февраля 2025 года составляют 85 227 рублей 30 копеек.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности, как в спорный период, так и по состоянию на момент рассмотрения спора судом, ответчиком не представлено. 

Суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2005 года по 28 февраля 2025 года в размере 610 060 рублей 76 копеек, суммы пени за период с 1 января 2021 года по 28 февраля 2025 года составляют 85 227 рублей 30 копеек.

Судом представленные расчеты сумм задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, сумм пени проверены, являются арифметически верными, ответчиком не оспорены.

Оснований для уменьшения размера пеней, в соответствии с положениями пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам отнесены, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

При обращении в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 18 905 рублей 76 копеек, что подтверждается платежным поручением от 22 апреля 2025 года № 90888. Истец МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» в исковом заявлении просит взыскать в его пользу расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в заявленном истцом размере, а именно в размере 18 905 рублей 76 копеек.

Также материалами подтверждается факт несения истцом почтовых расходов на сумму 129 рублей 76 копеек за направление иска и приложений к нему ответчику. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального бюджетного учреждения городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

****>), в пользу муниципального бюджетного учреждения городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества после смерти ФИО2 задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2005 года по 28 февраля 2025 года в размере 610 060 рублей 76 копеек, суммы пени за период с 1 января 2021 года по 28 февраля 2025 года в размере 85 227 рублей 30 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 905 рублей 76 копеек, почтовые расходы в размере 129 рублей 60 копеек, всего взыскать 714 323 рубля 42 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Четина Е.А.