Дело № 2-726/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2019 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Амана А.Я., 

при секретаре Гелашвили К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, к администрации Ленинского района г. Барнаула, администрации г. Барнаула о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении квартиры № по "адрес" в перепланированном и переустроенном состоянии. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: "адрес". 

С целью улучшения жилищных условий, истцом была произведена перепланировка и переустройство квартиры. Было получено разрешение и составлен проект перепланировки и переустройства спорной квартиры, однако работы по перепланировке были выполнены не в соответствии с проектом. 

Учитывая, что перепланировка и переустройство были выполнены не в соответствии с проектной документацией, администрация Ленинского района г. Барнаула постановлением от д.м.г. № отказала в утверждении акта приемочной комиссии администрации Ленинского района г. Барнаула о завершении переустройства и перепланировки квартиры № по адресу: "адрес" 

Истец ФИО1, его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков администрации Ленинского района г.Барнаула, администрации г.Барнаула о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствие с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При этом, согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: "адрес" что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от д.м.г..

Как следует из технического паспорта на спорное жилое помещение на д.м.г., строение не сдано в эксплуатацию. 

В ходе рассмотрения данного гражданского дела проведена строительно-техническая экспертиза. 

Из заключения эксперта № от д.м.г. следует, что в рамках перепланировки, выполненной в исследуемой квартире, осуществлены следующие мероприятия: 

<

данные изъяты>. 

В рамках переустройства, выполненного в исследуемой квартире, осуществлены следующие мероприятия: 

<

данные изъяты>

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра и данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что выполненные перепланировка и переустройство в исследуемой квартире №, расположенной по адресу: "адрес", соответствуют строительным нормам и правилам и не создают угрозы жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, суд полагает, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры № в доме № по "адрес", не повлияв на прочность и устойчивость основных строительных конструкций в целом, эксплуатацию коммуникаций здания и не представляя угрозу жизни и здоровью людей, не повлекла нарушений прав и охраняемых законом интересов иных лиц. 

Учитывая изложенное, суд полагает возможным сохранить самовольно произведенные перепланировку и переустройство квартиры № "адрес".

Оснований к отказу в удовлетворении искового заявления судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Сохранить произведенные перепланировку и переустройство квартиры № в доме № по "адрес" в результате которой: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья А.Я. Аман

Мотивированное решение составлено 04 июня 2019 года.