ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд города Иркутска 

в составе председательствующего судьи Акимовой Н.Н., 

при секретаре Кутенковой В.А., 

с участием помощника прокурора Куйбышевского районного суда г. Иркутска Брянского П.П., представителя истца ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2942/2017 по иску ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела 

<

дата> на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 

<

дата>. На основании указанного решение истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 

<

дата>. 

<

дата> в принадлежащем истцу жилом помещении был зарегистрирован по месту проживания ФИО3, 

<

дата> была зарегистрирована ФИО6, 

<

дата> зарегистрирован ФИО5, 

<

дата> ФИО4, о чем истец узнала только в 

<

дата>. Несовершеннолетний ребенок может быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей, но у ФИО7 есть также мать, которая прописана по другому адресу. У ФИО4 также есть родственники со стороны матери. ФИО3 всячески препятствует собственнику в доступе в жилое помещение, была произведена смена замков, в присутствии свидетелей собственник неоднократно пыталась попасть в жилое помещение и это ей не удавалось. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается. Коммунальные услуги за жилое помещением оплачиваются истцом, не смотря на то, что истец там не проживает. Также за жилым помещением имеется задолженность по оплате за электроэнергию. Ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо договорных отношений с ответчиками у истца не имеется. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

На основании изложенного истец просит суд обязать ФИО3 не чинить препятствия в пользовании истцу жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, признать ответчиков прекратившими право пользование жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета, предоставить ответчикам временное право пользования жилым помещением на срок до 6 месяцев.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена судом надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Ранее в судебном заседании исковые требования не признавал, указал, что длительное время проживает в спорном жилом помещении, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником ФИО2 он не ведет, членом ее семьи не является. 

В силу статьи 118 ГПК РФ судебные извещения, направленные по известному суду месту нахождения ответчиков, считаются доставленными, а ответчики- извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

При таких обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Представитель третьего лица Межрайонного управления опеки и попечительства в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, причины уважительности не явки суду не сообщил.

В соответствии ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд с согласия сторон рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО8 является собственником жилого дома, общей площадью 49,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер>.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, представитель истца ФИО1 пояснила, что ответчики членами семьи истца ФИО2 не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, каких-либо договорных отношений с ответчиками у истца не имеется. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает ее право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от 

<

дата>, адресной справке ГУ МВД России по Иркутской области от 

<

дата>, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 5 человек: ФИО2 с 

<

дата>, ФИО4 с 

<

дата>, ФИО5 с 

<

дата>, ФИО6 с 

<

дата>, ФИО3 с 

<

дата>.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик препятствуют собственнику в пользовании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО8 неоднократно обращалась к участковому ОП № 6 УМВД г. Иркутска с просьбой помочь предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается заявлениями истца к участковому, а также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель П. показала, что является родной сестрой ФИО3 ФИО8 является тётей свидетелю, а также собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свидетелю достоверно известно, что ФИО3 чинит истцу препятствия в пользовании жилым помещением. В связи с этим за электроэнергию образовалась большая задолженность и в доме отключили свет. В данный момент ответчик проживает в доме со своим старшим сыном Александром, другие дети проживают с матерью.

В связи ограниченным доступом в жилое помещение у ФИО8 образовалась задолженность за электроэнергию, что подтверждается соглашением с ООО «Иркутскэнергосбыт» о предоставлении рассрочки погашения задолженности от 

<

дата>. 

Суд, выслушав свидетеля, не находит оснований сомневаться в достоверности его показаний, оснований какой-то заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает и считает, что его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 4 указанной статьи Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 7 ст.31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащем гражданину на праве собственности, может возникнуть только у члена семьи собственника жилого помещения, проживающего совместно с собственником в указанном жилом помещении, либо у гражданина, заключившего с собственником соглашение об условиях и порядке пользования таким помещением.

Согласно с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> 

<

номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 

<

дата> 

<

номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, установленные по делу обстоятельства, суд находит, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что ответчик чинит препятствия истцу в пользовании жилым домом. 

Также, в ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт того, что ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО4, ФИО6 членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, совместно с истцом не проживают, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали.

Вышеуказанные обстоятельства нарушают права собственника, создают препятствия к осуществлению права пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик и его дети, зарегистрированные в спорном жилом помещении членами семьи собственника не являются, проживая в спорном жилом помещении не несут расходы по его содержанию, в связи с чем образовалась задолженность за электроэнергию, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ФИО3 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. 

Соответственно, ответчики также подлежат выселению из спорного жилого помещения на основании положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В ходе судебного заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признавал, указал на отсутствие у него иного жилого помещения.

Как указал Верховный Суд РФ в п. 15 Постановления Пленума от 

<

дата> 

<

номер>, при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО3 не имеет в собственности иного жилого помещения, ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6 являются несовершеннолетними.

С данных установленным обстоятельств, суд полагает возможным сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на срок до 

<

дата>. 

Рассмотрев требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 

<

дата> 

<

номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом прекращено право пользования ФИО3 и несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО6 спорным жилым помещением, то суд считает возможным обязать Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Оценив фактические обстоятельства дела и собранные доказательства путём полного, всестороннего и непосредственного исследования материалов дела, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований ФИО8 по основаниям, изложенным в настоящем решении суда.

С учетом изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО8 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить за ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на срок до 

<

дата>. 

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Акимова