Дело № 2-1256/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2018 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б.,

при секретаре Мелтонян Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Читинка» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации за оплату коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком ФИО2 От брака имеется несовершеннолетний сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период барака истец и ответчик приобрели 3-хкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, заключив кредитный договор с ОАО «Сбербанк России» № от ДД.ММ.ГГГГ, где выступили как созаемщики. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ. Расходы по оплате коммунальных услуг истица несет сама, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер оплаченный коммунальных услуг составил 85462, 81 руб. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2 по доле каждому, обязать ООО УК «Энергожилстрой» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> на ФИО1, ФИО2, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья за период с мая 2016 года по декабрь 2017 руб. в размере 42 731, 40 руб., возврат государственной пошлины 1 682 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 11 000 руб. 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО4., ее представитель ФИО5 уменьшили размер исковых требований, в связи с добровольной оплатой в части взыскания компенсации за оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья за период с мая 2016 года по декабрь 2017 руб. до 24 839, 14 руб., увеличили размер судебных расходов по оплате услуг представителя до 13 500 руб., остальные ранее заявленные требования поддержали. 

В судебном заседании истец ФИО4 не участвовала, надлежаще извещенная о рассмотрении дела. Ее представитель ФИО5 уточненные исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает с мая 2017 года, но с мая 2016 года коммунальные услуги оплачивались истцом. 

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО7 уточненные исковые требования не признали, не возражали против определения порядка оплаты. ФИО2 суду пояснил, что не проживает в квартире с мая 2016 года. Выехал с личными вещами сразу после очередной ссоры с женой, в настоящее время проживает с родителями по адресу: 

<

адрес>, где и несет расходы по оплате коммунальных услуг. В спорной квартире не бывает, приезжает только за сыном, его личных вещей в квартире нет. Полагает, что не должен нести расходы за коммунальные услуги по приборам учета за период, указанный истцом. Представил свой расчет, согласно которому он оплатил истице задолженность по расходам за содержание общего имущества в доме в размере 22 778,91 руб. 

Представитель третьего лица ООО УК «Читинка» в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлены о рассмотрении дела. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007г., в редакции от 04.07.2012г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка №19 Центрального района г. Читы от ДД.ММ.ГГГГг. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В период с мая 2016 года по ноябрь 2017 года включительно истец внесла плату за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию в размере 85 462,81 руб. Ответчик ФИО2 добровольно оплатил ФИО4 денежную сумму в размере 22778,91 руб. только 03.05.2018г. после подачи настоящего иска в суд.

Таким образом, неисполнение ответчиком своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашло свое подтверждение в судебном заседании и сам по себе факт временного непроживания ответчика в квартире не освобождает его, как лицо, имеющее право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных жилищно коммунальных коммунальных услуг.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Приведенными положениями установлен заявительный порядок для перерасчета платы за коммунальные услуги и обязывают лицо документально подтвердить временное отсутствие.

Доказательств соблюдения установленного для перерасчета порядка, а также оплаты в спорный период времени коммунальных услуг, поставленных в другое жилое помещение, ответчиком в суд представлено не было.

Между тем, показаниями свидетелей свидетель 1 свидетель 2., свидетель 3., свидетель 4 свидетель 5 подтверждено, что в период с мая 2016 года по мая 2017 года ответчик ФИО2 жилом помещении не проживал.

Доводы представителя истца о том, что ФИО2 с мая 2016 года несмотря на фактически прекращенные брачные отношения, проживал в квартире с бывшей женой и сыном и также пользовался коммунальными услугами, кроме показаний свидетелей, опровергаются материалами проверки УМВД России по г. Чите, в ходе которой была опрошена ФИО8, работавшая консьержем в подъезде № дома № по 

<

адрес>, которая пояснила, что в квартире № проживает женщина с ребенком, мужчина, ранее проживавший с ней, с 2016 года в доме не живет, приезжает к ребенку, в квартиру не поднимается. 

Факт непроживания ФИО2 с мая 2017 года в квартире по указанному адресу не оспаривается.

Таким образом, судом установлено, что в период с мая 2016 года по настоящее время ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял. 

Таким образом, учитывая, что ответчик в спорный период в жилом помещении не проживал, обязанность оплачивать фактически предоставленные коммунальные услуги (за исключением услуг на общедомовые нужды), объем которых рассчитывается исходя из показаний счетчика, у него отсутствует. Данные расходы подлежат оплате фактически проживающими в квартире лицами, являющимися потребителями указанных коммунальных услуг. Следовательно требования истца о взыскании с ответчика компенсации по оплате коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета за период мая 2016 года по декабрь 2017 руб. в размере 24 839, 14 руб. удовлетворению не подлежат.

Разрешая исковые требования об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2 по ? доле каждому, пропорционально долям в праве общей долевой собственности и обязать ООО УК «Читинка» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в данной квартире на истца и ответчика. 

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договоров на юридическое обслуживание, истец оплатил представителю юридические услуги в размере 13500 рублей. Учитывая изложенное, а также требования разумности, соотношение наличия спора с объемом защищаемого права, участие представителя, суд находит требования подлежащими удовлетворению в размере 7000 рублей 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 1327 рублей (1027+300). 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2 по доле каждому.

Обязать ООО УК «Читинка» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> на ФИО1, ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 1327 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб. Всего взыскать 8327 руб.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г.Читы. 

Судья: Д.Б. Цыбенова