66RS0008-01-2018-002248-43 

Дело № 2-1802/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2018 года

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А., 

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.С., К.С.С., 

при секретаре Сычевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.С., К.С.С. к ФИО2 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности совершить определенные действия, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.С., К.С.С., обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит вселить ее и несовершеннолетних К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>; обязать ответчика передать ключи от входных дверей квартиры в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование заявленных требований указано, что ее брак с ответчиком зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут решением суда от 27.08.2018. От брака с ответчиком имеются дети: К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в совместную с ответчиком собственность приобретена квартира по адресу: 

<

Адрес>. Указанная квартира была приобретена в порядке ипотечного кредитования с использованием средств материнского капитала. С начала ДД.ММ.ГГГГ года ответчик проживает и использует квартиру единолично, сменил замок входных дверей, ключи предоставить отказывается. В связи с чем просит вселить ее и несовершеннолетних детей в квартиру и возложить на ответчика обязанность передать ключи от квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.С. и К.С.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ни она, ни дети никогда в спорной квартире не проживали, так как при приобретении квартира была в плохом состоянии, требовался ремонт. Она и дети фактически проживают и имеют регистрацию по адресу: 

<

Адрес> в этой же квартире семья проживала до момента прекращения ее брачных отношений с ответчиком. После расторжения брака ответчик переехал в 

<

Адрес>.

<

Адрес> по 

<

Адрес> в 

<

Адрес>, проживает в квартире, ее в квартиру не впускает, старшего ребенка иногда берет к себе. Ей необходимы ключи от квартиры, чтобы проверять и обеспечивать сохранность своего имущества, а также чтобы иметь возможность в будущем проживать в квартире, поскольку в настоящее время она с детьми проживает в квартире, принадлежащей ее матери. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка в получении судебной повестки. 

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, полагают, что требования подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, допросив свидетеля М.А.А., оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 30 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 указанной нормы).

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную 

<

Адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. 

Квартира 

<

№> 

<

Адрес> приобретена ФИО2 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в совместную собственность. 

Решением мирового судьи судебного участка 

<

№> Дзержинского судебного района 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. 

Из пояснений истца следует, что в спорной квартире проживает ответчик, который препятствует истцу в пользовании данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель М.А.А., которая пояснила, что между истцом и ответчиком в настоящее время конфликт из-за расторжения брака, ответчик истца в квартиру не допускает, ключи от квартиры отказался передать. 

Согласно части 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Истец ФИО1 наравне с ответчиками является собственником доли в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем, она не может быть ограничена во владении и пользовании своей собственностью. 

Поскольку судом установлено, что в настоящее время имеются препятствия доступу истца в спорную квартиру, что нарушает ее права как собственника данного жилого помещения, при этом у нее не имеется комплекта ключей от входных дверей, то суд полагает требования истца о возложении на ответчика обязанности выдачи истцу дубликата ключей от спорного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

На основании части 2 статья 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд считает необходимым определить ответчику срок для передачи ключей от входной двери в спорную квартиру в размере 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу, что будет отвечать требованиям разумности.

Разрешая требования истца о вселении в жилое помещение несовершеннолетних детей, суд установил следующее.

Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что у ФИО1 И ФИО2 имеются несовершеннолетние дети: К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетние зарегистрированы и фактически проживают по месту жительства своей матери ФИО1 – по адресу 

<

Адрес>.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетние К.А.С., К.С.С. собственниками спорного жилого помещения не являются. Также судом из пояснений истца, подтвержденных показаниями свидетеля, установлено, что несовершеннолетние фактически не вселялись в спорное жилое помещение, не проживают в нем, их родители – ФИО1 и ФИО2 не определяли местом жительства детей спорную квартиру, которая к тому же является однокомнатной, в то время как фактически дети в настоящее время имеют право пользования двухкомнатной квартирой, после прекращения брачных отношений между сторонами дети остались проживать с матерью, которая в настоящее время фактически не изменила место своего проживания, в связи с чем суд приходит к выводу, что К.А.С. и К.С.С. не приобрели в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в настоящее время нарушений прав несовершеннолетних со стороны ответчика не имеется. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.А.С., К.С.С. к ФИО2 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности совершить определенные действия, удовлетворить частично. 

Вселить ФИО1, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входных дверей от 

<

Адрес> в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 600 рублей. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в интересах несовершеннолетних К.А.С., К.С.С. к ФИО2 о вселении в 

<

Адрес> несовершеннолетних К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления текста решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья: Т.А.Филатьева