Дело № 2-64/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 13 февраля 2019 года

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Копылове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Пьянковского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Белозерский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Администрации Пьянковского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что он является фактическим наследником после смерти своей жены – ФИО1, умершей 17.01.2017. Наследованное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок перешли к ФИО1 по наследству от ее матери ФИО2, умершей 03.06.2002. После принятия наследства он содержит жилой дом и земельный участок в состоянии пригодном для использования по назначению за свой счет. На момент смерти супруги проживал совместно с ней. Фактически им принято наследство после смерти жены. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей полезной площадью 36,3 кв.м и земельный участок, площадью 1 641 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании просил об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в нем. Пояснил, что фактически все имущество находится в его собственности. Его сыновья претензий к наследственному имуществу не имеют. 

Представитель ответчика Администрации Пьянковского сельсовета Белозерского района Курганской области в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении Глава Пьянковского сельсовета ФИО4 просил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, выразил согласие с исковыми требованиями ФИО3 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились. В заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие и сообщили о согласии с исковыми требованиями ФИО3

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. 

ФИО2 на праве собственности принадлежали жилой дом, общей полезной площадью 36,3 кв.м и земельный участок, площадью 1641 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из похозяйственных книг Администрации Пьянковского сельсовета Белозерского района Курганской области. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 умерла 03.06.2002, что подтверждается свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № 2-7-138/2002 следует, что ФИО1 приняла наследство по закону после смерти матери – ФИО2 и ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Таким образом, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2.

ФИО1 умерла 17.01.2017, что подтверждается свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа нотариуса Белозерского нотариального округа Курганской области № 69 от 29.01.2019 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей 17.01.2017 года, не заводилось. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО3 приходился супругом ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО1 ее супруг ФИО3 вступил во владение и управление имуществом, принял меры по сохранению наследуемого имущества, привел в порядок жилой дом и земельный участок, нес бремя содержания недвижимого имущества и таким образом принял наследство после смерти супруги. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Согласно справке об объекте капитального строительства № 220 от 14.12.2018, выданной ООО «Геос», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 36,3 кв.м. 

Кадастровая стоимость земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 1641 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет ... руб. ... коп., что подтверждается выпиской из ЕГРН о земельном участке по состоянию на 21.01.2019. 

Оценив доказательства в совокупности (ст. 67 ГПК РФ), принимая во внимание, что истец принял наследство и отсутствие спора между сторонами относительно наследуемого имущества, а также согласие ответчика с исковыми требованиями ФИО3, суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом и земельный участок, перешло к истцу в порядке наследования по закону. 

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями по оформлению прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Пьянковского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 36,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №, площадью 1 641 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 18 февраля 2019 года)