Дело № 2-491/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Большой Камень 27 ноября 2020 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Рогачевой А.В.,

с участием помощника Болшекаменского межрайонного прокурора Барановой Е.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Крывуша К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Большекаменского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Его дочь, ФИО2, зарегистрирована по данному адресу, однако в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, уехала в 

<

адрес>, однако добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенным о времени и месте слушания дела, не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия. На исковых требованиях настаивает. Ранее в судебном заседании пояснил, что ФИО2 является его дочерью от первого брака. После прекращения семейных отношений с матерью ответчика в 2009 году, его бывшая супруга вместе с дочерью выехали из занимаемого спорного жилого помещения. Поскольку на тот момент ФИО2 была несовершеннолетней, с регистрационного учета была снята только его бывшая супруга. Он выплачивал алименты на содержание дочери, в 2013 году ФИО2 достигла совершеннолетия. ФИО2 проживает и работает в 

<

адрес>, приезжая в г.Большой Камень, останавливается у матери, ее вещи в спорной квартире отсутствуют, с 2009 года в спорном жилом помещении она не была. Однако, несмотря на то, что ответчик в спорном жилье не проживает, с регистрационного учета она сняться добровольно отказывается, что препятствует в реализации прав собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражения относительно исковых требований не представила.

Выслушав показания свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Большекаменского межрайонного прокурора Барановой Е.Л., полагавшей иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещение наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Большекаменского нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении с 18.07.1995 зарегистрирована по месту жительства совершеннолетняя дочь истца - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Как следует из показаний свидетеля ФИО4, она состоит в браке с истцом с ДД.ММ.ГГГГ. До 2011 года она с ФИО1 проживала в спорной квартире, уже на тот момент ответчик по указанному адресу не проживала. В настоящее время она с истцом живет по 

<

адрес> а по 

<

адрес> проживают их родственники. ФИО2 в указанной квартире не проживает, живет и работает в 

<

адрес>.

О прекращении семейных отношений ответчика ФИО2 с собственником жилого помещения ФИО1 свидетельствует выезд ответчика в другое место жительства, утрата родственной связи.

Поскольку ответчик ФИО2 длительное время отсутствует в спорном жилом помещении, при этом выезд ответчика носит постоянный характер, с 2013 года, т.е. с момента достижения совершеннолетнего возраста, ответчиком не предпринималось попыток вселиться в спорное жилое помещение, соглашение с собственником на пользование спорным жилым помещением ответчик не заключал, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ФИО2 утратила. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд. 

Дата принятия мотивированного решения – 02.12.2020.

Срок апелляционного обжалования исчисляется с 03.12.2020 по 11.01.2021 включительно.

Судья А.В. Рогачева