Дело № 2-77/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области, комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

в суд обратились ФИО1, ФИО2 с иском к Территориальному управлению Росимущества в Вологодской области (далее – ТУ Росимущества в ВО) о признании права собственности на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № площадью ... кв. м, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования после смерти бабушки – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что являются наследниками по праву представления после смерти ФИО3, т.к. ее сын (отец истцов) ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы приняли наследство, подав соответствующие заявления нотариусу в установленный законом срок. Однако представленных истцами документов на указанный жилой дом и земельный участок оказалось недостаточно для выдачи свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество. Ссылаясь на данные обстоятельства, ст.ст.12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» истцы просили суд признать за ними в равных долях право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Определением суда от 13.01.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представители ответчиков – ТУ Росимущества в ВО, комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не имели.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения Желябовское не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, в предварительном судебном заседании 14.02.2017 представитель третьего лица ФИО6 требование истцов поддержала.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № к имуществу ФИО3, пришел к выводу о том, что заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 12, 218 ч.2, 1112, 1142 ч.2, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы, приведенные истцами в обоснование заявленных требований, подтверждены документально. 

В частности, судом установлено, что ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: ..., на праве пожизненно наследуемого владения -земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м, расположенный по тому же адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются завещанием ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенным в исполнительном комитете Желябовского поселкового Совета депутатов и трудящихся Устюженского района Вологодской области, зарегистрированным в реестре за №, которое согласно справки администрации СП Желябовское от ДД.ММ.ГГГГ № не отменялось, не изменялось; кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №; справкой администрации СП Желябовское от ДД.ММ.ГГГГ №; постановлением администрации СП Желябовское от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса жилому дому»; постановлением администрации пос.им.Желябова от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче государственных актов на право собственности на землю, пожизненно наследуемое владение, бессрочное пользование землей» и выданным на основании него свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения №; техническим паспортом жилого дома. 

Сын ФИО3 – отец истцов ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ им выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону. Вышеназванный жилой дом и земельный участок в наследственную массу не вошли. Иных наследников ФИО3 судом не установлено.

В настоящее время сведений о зарегистрированных правах на спорный жилой дом и земельный участок в Управлении Росреестра по Вологодской области не имеется, в реестре федерального имущества и реестре муниципального имущества Устюженского муниципального района сведения о данных объектах недвижимого имущества отсутствуют. 

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В настоящее время вышеуказанный жилой дом и земельный участок находятся в фактическом владении истцов, которые пользуются ими как своими собственными. Вместе с тем ФИО1 и ФИО2 лишены возможности во внесудебном порядке оформить свои права на указанное имущество, ввиду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов на него.

Убедительных доказательств, опровергающих доводы истцов в обоснование заявленных требований, не представлено.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права является одним из способов защиты права.

Исходя из ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие названного Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие названного Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Пунктами 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в названном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в названном пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

При указанных обстоятельствах, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие мотивированных возражений со стороны представителей ответчиков и третьего лица, суд полагает, что после смерти ФИО3 истцы ФИО1, ФИО2 приобрели право собственности в порядке наследования на названный жилой дом и земельный участок в равных долях, поскольку иных законных владельцев указанного спорного имущества судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1, ФИО2 в равных долях право общей долевой собственности на следующее имущество:

- жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: ...;

- земельный участок с кадастровым № площадью ... кв. м, из категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 08.04.2017.

Судья Н.В. Копылова