Дело № 2-639/2017. 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

14 августа 2017 года город Вичуга 

Вичугский городской суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Сизовой И.Ю.,

при секретаре Егорычевой Е.Е.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что 05 апреля 2017 года истец приобрел у ответчика спорную квартиру. До настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорной квартире, при этом членом семьи истца она не является, своих вещей в квартире не имеет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования спорной квартирой, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы, представила заявление, в котором указала на согласие с исковыми требованиями. 

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Вичугский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Территориального управления социальной защиты населения по городскому округу Вичуга и Вичугскому муниципальному району в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Суд, заслушав истца, оценив в совокупности представленные суду доказательства, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 05.04.2017 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10-12). Ранее собственником квартиры являлась ответчик по делу ФИО2.

Согласно адресной справке ФИО2 по настоящее время зарегистрирована в спорной квартире (л.д.24). Из справки ООО «ЖРУ» следует, что кроме ФИО2 до 02.07.2016 г. в квартире имели регистрацию ее несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО4, ФИО5 (л.д.15). Органом опеки и попечительства решение о закреплении и сохранности жилья за несовершеннолетними детьми ФИО2 по указанному адресу не принималось. В настоящее время несовершеннолетние дети ФИО2 имеет право собственности и зарегистрированы в кв. 

<

адрес>

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком ФИО2 не имеется. Ответчик в квартире не проживает, никаких принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, собственником квартиры она не является. Собственником квартиры с 05.04.2017 года является ФИО1. Ответчик членом его семьи не является, договор купли-продажи квартиры не содержит условия о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, то есть, у истца нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования квартирой за ответчиком и его регистрации по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования спорной квартирой. 

В соответствии с п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с признанием ФИО2 прекратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, она подлежит также снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме (18 августа 2017 года).

Судья И.Ю. Сизова.