Дело № 2-364/2023

УИД: 55RS0018-01-2023-000435-69

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 июля 2023 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Емашовой Е.В., при секретаре Бочаровой Г.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Михайленко Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, Администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, Администрации Марьяновского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО4, ФИО4, ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО5, Администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, Администрации Марьяновского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи от 10.10.2016 истцам на праве общей долевой собственности принадлежит: ФИО1 - 1/12 доля, ФИО2 - 1/12 доля, ФИО4 - 1/12 доля, ФИО4 - 1/12 доля, ФИО3 - 1/3 доля, ФИО4 - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., из состава земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: 

<

адрес>, на котором расположено жилище не оформлено. В настоящее время в д. ФИО6 планируется проведение работ по строительству водопровода и газопровода. Организация, выполняющая работы требует документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. Отсутствие документов влечет отказ в проведении водопровода и газопровода. Истцы обратились в Администрацию Марьяновского района и Администрацию Боголюбовского сельского поселения с заявлениями о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположено принадлежащее им жилое помещение. Однако по причине принадлежности спорного земельного участка ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования и не возможностью во внесудебном порядке прекратить данное право, истцам рекомендовано обратиться в суд. 

Просят прекратить за ФИО5 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 на 1/12 долю, ФИО2 на 1/12 долю, ФИО4 на 1/12 долю, ФИО4 на 1/12 долю, ФИО3 на 1/3 долю, ФИО4 на 1/3 долю.

Истцы ФИО1, ФИО3 при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, участие в судебном заседании не принимали. 

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО4, ФИО4, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что по договору купли-продажи они приобрели только квартиру, земельный участок в договоре не указан. С момента приобретения жилого помещения пользуются земельным участком, обрабатывают его. Кем-либо права на спорный земельный участок не заявлялись. 

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. 

Представитель ответчика Администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица филиала ППК "Роскадастр" по Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу п. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 10.10.2016 истцы приобрели в общую долевую собственность: ФИО1 - 1/12 долю, ФИО2 - 1/12 доля, ФИО4 - 1/12 долю, ФИО4 - 1/12 доля, ФИО3 - 1/3 долю, ФИО4 - 1/3 долю на 

<

адрес> кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, (л.д.10). Переход права общей долевой собственности на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-12, 61-66).

Согласно свидетельству, выданному Боголюбовским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5. предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, площадью 0,20 га, расположенный по адресу: с. З. Долина (л.д.49).

Из адресной справки следует, что ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> (л.д.46).

В соответствии с информацией, предоставленной администрацией Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.10.1984 по 15.08.2013 проживал на территории Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области. Информацией о принадлежности ФИО5 земельного участка на праве бессрочного (постоянного) пользования землей не располагают. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, площадью 0,20 га, расположенный по адресу: с. З. Долина. Суд пришел к выводу, что неправильное написание фамилии и отчества в правоустанавливающем документе - Свидетельстве на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном Боголюбовским сельским Советом 16.07.1992, было допущено вследствие ошибки должностного лица органа Боголюбовского сельского Совета. 

Из материалов кадастрового дела следует, что вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15.06.2023, земельному участку, площадью 2000 кв.м., категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу: 

<

адрес>1, присвоен кадастровый № (л.д. 67). 

Постановлением Главы Боголюбовского сельского поселения № от 13.02.2023 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, з/у 20/1 (л.д.15).

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок существует и находится в пользовании истцов на протяжении длительного времени, истцы проживают в жилом помещении, принадлежащем им по праву общей долевой собственности, расположенном на данном земельном участке, несут бремя по его содержанию, осуществляют уход за ним, спорный земельный участок используется в соответствии с целевым назначением, земельный участок свободен от притязания третьих лиц и не является территорией общего пользования, при этом ответчик ФИО5 каких-либо обязанностей, связанных с бременем содержания ранее предоставленного ему земельного участка не несет, фактически утратил интерес к его использованию. 

В материалах дела имеется письмо Администрации Марьяновского муниципального района от 07.02.2023 № адресованное истцу ФИО2, из которого следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у ФИО5, в связи с этим не представляется возможным прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (л.д.9). 

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 59) указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования ответчику.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Согласно другой диспозитивной норме, закрепленной в ч.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ, субъекты гражданских правоотношений осуществляют принадлежащие им права по своему усмотрению. В силу указанных правовых норм лица, обладающие субъективными правами, свободны в выборе форм и средств их реализации.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Выбор способа защиты гражданских прав принадлежит заинтересованному лицу, которое вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на предоставление в собственность спорного земельного участка, а заявленные исковые требования являются законными и обоснованными.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, Администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области, Администрации Марьяновского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, 

<

данные изъяты>), ФИО2, 

<

данные изъяты>), ФИО4, 

<

данные изъяты>), ФИО4, 

<

данные изъяты>), ФИО3, 

<

данные изъяты>), ФИО4, 

<

данные изъяты>) к ФИО5, 29

<

данные изъяты>), Администрации Боголюбовского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>), Администрации Марьяновского муниципального района Омской области (ИНН 

<

***>) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить за ФИО5 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности за:

ФИО1 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности,

ФИО2 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, 

ФИО4 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности,

ФИО4 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности, 

ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, 

ФИО4 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности

на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Емашова

Мотивированное решение составлено 13 июля 2023 года.