Дело № 2-1827/2024

УИД 76RS0010-01-2024-001827-76

мотивированное 

решение

изготовлено 07 августа 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2024 года г. Ростов Ярославской обл.

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Демича А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

с участием помощника Ростовского межрайонного прокурора Сухининой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную ФИО2 земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Ростовский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности сельского поселения Семибратово на невостребованную земельную долю в размере 7,5 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:232, общей площадью 2 652 781 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, с/о Петровский, выделенную ранее ФИО5

В судебном заседании помощник Ростовского межрайонного прокурора Сухинина Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители администрации сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в качестве ответчика и Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований суду не представили.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», главой объединенной администрации города Ростова и Ростовского района принято постановление от 25.11.1994 № 894 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам с ограниченной ответственностью «Петровское», согласно которому в фонд перераспределения земель района переведены невостребованные гражданами земельные доли (паи) в ТОО «Петровское», общей площадью 548 га, согласно приложению № 1.

Указанные земельные доли (паи) расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 76:13:000000:232, площадью 2 652 781 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский район, с/о Петровский.

Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Ростова и Ростовского района поручалось изготовить и выдать свидетельства на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам ТОО «Петровское» согласно приложениям № 2 и № 3.

Невостребованные доли (паи), площадью 548 га, переданы в аренду ТОО «Петровское» до оформления собственниками прав собственности на эти земельные доли (паи) в установленном порядке.

Согласно приложению № 1 к постановлению, в числе граждан, не востребовавших свои земельные доли (паи), под номером 33 значится ФИО7, размер его доли 7,5 га (166 б/га).

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

24.05.2016 года в официальном источнике информации Ростовского района – газете «Ростовский вестник» был опубликован список граждан, не востребовавших свои земельные доли, в нем указан ФИО7

После этого, поскольку ни от кого возражений не поступило, и общим собранием участников долевой собственности не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением главы сельского поселения от 13.10.2016 доли были признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Наследственное дело после его смерти не открывалось.

Кроме того, ФИО3 умер в 2003 году, т.е. после принятия решения о предоставлении гражданам земельного пая (доли) в 1994 году.

В соответствии со ст. 19.3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 01.01.2025 обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Таким образом, поскольку земельная доля ФИО2 признана невостребованной, длительное время она не используется для ведения сельскохозяйственной деятельности, более 29 лет о правах на нее никто не заявил, у сельского поселения Петровское возникло право на получение этой доли в муниципальную собственность. 

Заявленные требования в связи с этим подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные Ростовским межрайонным прокурором (ИНН 

<

***>) требования:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области (ИНН 

<

***>) на невостребованную ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) земельную долю (пай) в размере 7,5 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:232, площадью 2 652 781 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, с/о Петровский.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Демич