Гражданское дело № 2-1522/2025

УИД: 47RS0005-01-2024-008655-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 г. г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой Т.А.,

при секретаре Маниной В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации" в лице филиала "Западный" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации" в лице филиала "Западный" о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истец указала, что в соответствии с ордером № от Дата она является сонанимателем квартиры с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, п/

<

адрес>, д, 7, 

<

адрес>.

Собственником жилого помещения является Российская Федерация, право, оперативного управления зарегистрировано за ФГАУ "Центральное Управление Жилищно- Социальной Инфраструктуры (Комплекса) МО РФ".

В ордер включены истец, а также третьи лица: ФИО12 и ФИО13, которые от права приватизации отказались, отказы оформлены нотариально.

С целью приватизации квартиры было произведено обращение в уполномоченный орган Министерства обороны РФ, однако Решением ФГАУ "Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министераства обороны Российской Федерации» в лице филиала "Западный" № от Дата в приватизации отказано по причине того, что никто из зарегистрированных в квартире лиц не является военнослужащим.

Невзирая на полученный отказ, истец считает, что имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Истец ФИО11, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в суд не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчики Министерство, обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации" в лице филиала "Западный", надлежащим образом извещенные о судебном заседании, своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом извещенные о судебном заседании, в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от Дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Судом установлено, что ФИО12 на основании ордера № от Дата на семью было предоставлено жилое помещение –двухкомнатная квартира, жилой площадью 29,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, п. ж/д 

<

адрес> строителей, 

<

адрес>, кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера Дата.

Согласно ордеру № от Дата квартира была предоставлена на семью, стоящую из 3-х человек: на ФИО12, на дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договор социального найма жилого помещения не заключался.

Истец ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию на «ФИО11» в связи с заключением брака Дата, что подтверждается справкой № от Дата, выданной Отделом ЗАГС администрации Сланцевого муниципального района Ленинградской области.

Согласно справке о составе семьи от Дата, выданной ООО «Управляющая компания «Буревестник», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, п/

<

адрес> строителей, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО12, Дата года рождения (ответственный квартиросъемщик), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что ФИО12, Дата года рождения, отказалась от включения её в договор передачи в собственность спорной квартиры, что подтверждается согласием 47 Б А 4603071 от Дата, удостоверенным ФИО16, нотариусом Выборгского нотариального округа 

<

адрес>.

ФИО13, Дата года рождения, отказалась от включения её в договор передачи в собственность спорной квартиры, что подтверждается согласием 47 Б А 4603070 от Дата, удостоверенным ФИО16, нотариусом Выборгского нотариального округа Ленинградской области.

С целью приватизации квартиры истец ФИО11, зарегистрированная и проживающая в указанном жилом помещении, обратилась в уполномоченный орган Министерства обороны РФ.

Решением ФГАУ "Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» в лице филиала "Западный" № от Дата в истцу в приватизации было отказано по причине того, что никто из зарегистрированных в квартире лиц не является военнослужащим.

В соответствии с п. 9 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от Дата № «Передача помещений в собственность граждан осуществляется собственником жилищного фонда или уполномоченным им лицом, а также предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением и казенным предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления.

Из материалов дела следует, что истец постоянно проживает в указанной квартире, зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, что подтверждается материалами дела.

Законность вселения истца и проживания её в спорном жилом помещении никем не оспорена.

Право истца на указанное жилое помещение никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.

Согласно имеющимся в деле документам, вышеуказанный объект недвижимости – квартира по адресу: 

<

адрес>, п/

<

адрес>, находится в собственности ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации", что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата № КУВИ-001/2025-17904959, номер государственной регистрации права 47:01:1619001:1953 от Дата.

Жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, п/

<

адрес>, не относится к специализированному жилому фонду, не отнесена к категории служебных жилых помещений.

Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении, пользуются им, оплачивает коммунальные платежи, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно статье 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку приватизация жилого помещения, находящегося в государственной собственности (субъекта Российской Федерации или Российской Федерации) занимаемого по договору социального найма, является безусловным правом членов семьи нанимателя, суд полагает, что у истцов возникло право требовать в судебном порядке признания за ними права собственности в порядке приватизации на занимаемое спорное жилое помещение.

Обстоятельств, препятствующих передаче истцу в собственность спорной квартиры в порядке приватизации, судом не установлено, при этом суд учитывает, что истец ранее не участвовала в приватизации государственного или муниципального жилого помещения.

В силу статьи 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истец просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Суд пришел к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на законных основаниях, в связи с чем, оснований для отказа в осуществлении государственной услуги по приватизации жилого помещения у ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации" в лице филиала "Западный" не имелось.

Между тем, установлено что Министерство обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации являются по делу ненадлежащими ответчиками, поэтому в удовлетворении исковых требований ФИО11 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации следует отказать.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО11 к ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации" в лице филиала "Западный" обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 (СНИЛС №) к ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации" в лице филиала "Западный" (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО11, Дата года рождения, место рождения: с. к-Приветнинское, 

<

адрес>, паспорт №, выданный ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес> Дата, код подразделения 780-025, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, п. ж/д 

<

адрес>, ИНН №

право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, п/

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований ФИО11 (СНИЛС №) к Министерству обороны Российской Федерации (№), ФГКУ "Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ИНН №) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд 

<

адрес>.

Судья Т.А. Трофимова

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 г.