Дело № 2-4333/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 16 мая 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ОА г. Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, 

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, указывая, что дом, где они проживают, признан непригодным для проживания, является аварийным. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель по устному ходатайству ФИО4 поддержали исковые требования и пояснили, что они проживают по договору найма в другом доме, их дом подвергся пожару. Истцы состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, дом был снесен в 2014. В доме был пожар в 2014 году.

Истец ФИО3 в суд не явилась, извещена, ходатайств не заявила.

Представитель Окружной администрации г. Якутска ФИО5 в суде иск не признала, пояснила, что распоряжением Окружной администрации г. Якутска установлен срок отселения жильцов дома – 2019 год. 

Суд с учетом мнения сторон рассматривает дело при указанной явке сторон.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истец ФИО1 с составом семьи ___ человека проживала по договору найма в квартире № в доме, расположенном по адресу: ____ с 2000 года. Нанимателем квартиры является ФИО6, ей выдан ордер № от ____2000 г., членами ее семьи указаны истцы.

Согласно ответу МКУ ДЖО ГО город Якутск от ____2015 № семья И-вых состоит на учете нуждающихся в жилом помещении с ____2014 (л.д. ___).

Заключение межведомственной комиссии ОА г. Якутска о признании вышеуказанного дома аварийным и подлежащим сносу утверждено распоряжением ОА г. Якутска № от ____2013 года.

Распоряжением ОА г. Якутска от ____2016 № многоквартирный дом по адресу: ____, признан аварийным и подлежащим сносу со сроком сноса и отселения в 2019 г.

Истцы зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Возможность предоставления во внеочередном порядке жилых помещений по договору социального найма предусмотрено гражданам, состоящим на учете нуждающихся, проживавшим в признанном непригодным для проживания жилом помещении.

Истцы обладают правом внеочередного предоставления жилого помещения по договору социального найма, как проживающие в аварийном жилом доме. 

____ 2013 года в доме произошел пожар (л.д. ___).

В суде установлено, что жилой дом по адресу: ____ снесен ____2014 г., что подтверждается актом о сносе жилого дома в инвентарном деле (письмо ГУП РС(Я) «РЦТИ» от ____2018 №).

Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014) установлено, что если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания по адресу: ____ общая площадь составляет ___ кв.м.

Со стороны ответчика суду не представлены доказательства того, что истцам предоставлено жилое помещение взамен сгоревшего.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку жилье предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания, предоставляется равнозначное жилье.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Окружную администрацию г. Якутска предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г. Якутска, общей площадью не менее ранее занимаемой (не менее ___ кв.м.), отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд РС (Я) в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Николаева