РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2025 г.адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания Федотовой С.В., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2041/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио, фио, к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио, фио, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение по адресу: адрес 

<

...>, находится в пользовании договора социального найма № 521015353 от 7 декабря 2004 г. В квартире зарегистрированы ФИО1 (истец), фио (сын истца), фио (дочь истца), фио (сестра истца), ФИО2 (мать истца), ФИО1 (племянница истца). Ответчик ФИО2 в квартире не проживает с 2014 г., а ответчик ФИО1 – с 2020 г. В квартире отсутствуют личные вещи ответчиков, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились, их выезд носит добровольный характер, попыток вселения в жилое помещение до подачи искового заявления со стороны ответчиков не предпринималось. Наличие регистрации в данном жилом помещении носит исключительно формальный характер, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно, связь между собой стороны не поддерживают. Учитывая изложенное, просит признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес 

<

...>.

Истец ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом судебной повесткой, врученной 3 февраля 2025 г. его представителю – адвокату фио, действующему на основании ордера и удостоверения, не сообщил суду о причинах неявки.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, а также указать в резолютивной части, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 – адвокат фио в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом 3 февраля 2025 г. судебной повесткой, которая вручена лично.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации (почтовые отправления № 80405306397186, № 80405405319133, № 80405405319126), не получила извещения, в связи с чем, они вернулись обратно в суд за истечением срока хранения, не сообщила суду о причинах неявки, возражений на иск суду не представила. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации (почтовые отправления № 80405306397322, № 80405405324298, № 80405405326193 – возвращены в адрес суда после неудачной попытки вручения, № 80405405326131 – вручено адресату 14 февраля 2025 г.), не сообщила о причинах неявки, возражений на иск суду не представила.

Третье лицо фио в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации (почтовое отправление № 80405306397001), не получила извещения, в связи с чем, они вернулись обратно в суд за истечением срока хранения, не сообщила суду о причинах неявки, возражений на иск суду не представила.

Представитель третьего лица – УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (почтовое отправление № 80405405187534), не сообщил о причинах неявки.

Представитель третьего лица – Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (почтовое отправление № 80405405187824), не сообщил о причинах неявки.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, а также третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности фио, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес 

<

...>, находящаяся в собственности адрес, предоставлена по договору социального найма № 521015353 от 7 декабря 2004 г.

Исходя из условий договора социального найма жилого помещения, нанимателем жилого помещения является ФИО2, в качестве членов семьи нанимателя – ФИО2 указаны следующие лица: ФИО2 (наниматель), фио (дочь), ФИО1 (сын).

Согласно выписке из домовой книги от 11 февраля 2025 г., представленной по запросу суда из ГБУ «МФЦ адрес», в квартире зарегистрированы: ФИО2, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО4 

<

...>, общей площадью 31,6 кв.м., на основании договора купли-продажи от 4 июля 2024 г., а также квартиры, расположенной по адресу: адрес, Борисовка 

<

...>, общей площадью 41,5 кв.м., на основании договора купли-продажи от 4 июля 2024 г., что следует из полученной по запросу суда выписки из ЕГРН.

В обоснование иска истец ФИО1 ссылается на факт длительного не проживания ответчиков ФИО2 (с 2014 г.), ФИО1 (с 2020 г.) в квартире, отсутствие личных вещей ответчиков, попыток вселения в жилое помещение со стороны ответчиков не предпринималось. Наличие регистрации в данном жилом помещении носит исключительно формальный характер, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Данные обстоятельства в своей совокупности, по мнению суда, указывают на отсутствие у ответчиков ФИО2, ФИО1 намерения использовать по назначению жилое помещение по адресу: адрес 

<

...>, то есть в целях проживания в нем, и свидетельствуют о заинтересованности ответчиков в сохранении права пользования ей лишь с целью сохранения регистрации в адрес.

Вместе с тем, нормой ч. 1 ст. 10 ГК РФ указано на недопустимость осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребления правом).

Кроме того, сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, для возникновения и сохранения которого необходимо вселение на жилую площадь и проживание на ней.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ФИО2, ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: адрес 

<

...>, поскольку их отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер, что, в свою очередь, свидетельствует об отказе ответчиков от исполнения договора социального найма.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о наличии заинтересованности в праве пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес 

<

...>, ответчиками ФИО2, ФИО1 суду не представлено.

Учитывая изложенное, поскольку доказательств обратного суду ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, а решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних фио, фио, к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные), ФИО1, паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес 

<

...>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО5

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 г.