Решение

 составлено и отпечатано в совещательной комнате при помощи компьютера

Дело №

46RS0№-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 

<

адрес> 26 декабря 2019 года

Касторенский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Л.А.

при помощнике судьи ФИО5,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, поданному от его имени представителем по доверенности ФИО8, к 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю, 

у с т а н о в и л:

ФИО8 от имени ФИО2 обратился в суд с иском к 

<

адрес> о признании за ним права общей долевой собственности на земельную долю мерою 7,79 га, расположенную на земельном участке площадью 8474100 квадратных метров, кадастровый №, относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства в границах Краснодолинского сельсовета 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий в 

<

адрес> сельсовета (ранее Бычковского сельсовета) 

<

адрес>, работал в колхозе «Заря», в том числе 1991-1992 годах, о чем свидетельствуют начисления по оплате труда за январь, март, июль, август и декабрь 1991 года, а также за май, сентябрь, октябрь и декабрь 1992 года. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание трудового коллектива колхоза «Заря», согласно которому установлен размер земельного пая по конкретным лицам согласно прилагаемому списку. ФИО2 как работнику хозяйства была выделена земельная доля мерою 7,79 га, площадь сельхозугодий, находящихся в общей долевой собственности граждан в границах Краснодолинского сельсовета 

<

адрес> по земельному участку с кадастровым номером 46:08:170000:6 составляет 8474100 кв. метров. 

ФИО2 желает зарегистрировать свое право собственности в соответствии с законом, чтобы иметь возможность распоряжаться землей по своему усмотрению, но решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, так как своевременно он свидетельство на право собственности на землю не получил, а с марта 2000 года в 

<

адрес> создана Регистрационная служба, которая имеет право выдавать документы на землю на основании свидетельств райкомзема, нотариальных свидетельств или решения суда. 

Считает, что право собственности ФИО2 на земельную долю мерою 7,79 га в границах Краснодолинского сельсовета 

<

адрес> подтверждается архивной справкой, согласно которой в документах архивного фонда 

<

адрес> постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №-Д зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Заря» Бычковского сельсовета 

<

адрес>, созданный на базе колхоза «Заря», в прилагаемых к нему документах имеется протокол № общего собрания (собрания уполномоченных) трудового коллектива колхоза «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен размер земельного пая 7,79 га сельскохозяйственных угодий по конкретным лицам согласно прилагаемому списку; ФИО2 значится в списке учредителей по СПК «Заря» (бр. №) под №. Доказательствами права собственности также служат протокол общего собрания (собрания уполномоченных) трудового коллектива «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении дифференцированных средних норм бесплатной передачи земли в собственность» с приложением средних норм по хозяйствам района (норма по колхозу «Заря» 7,79 га), выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: земельный участок в границах Краснодолинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Считает, что требования ФИО2 являются законными и не нарушает права и интересы других лиц. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела своевременно извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела своевременно извещен надлежащим образом. Согласно телефонному сообщению уточненные исковые требования ФИО2 относительно площади земельного участка в 6422800 квадратных метров, кадастровый №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства в границах Краснодолинского сельсовета 

<

адрес>, на котором расположена земельная доля мерою 7,79 га, о признании права собственности на которую просит истец ФИО2, поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика – 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно отзыву на исковое заявление не возражает против признания исковых требований ФИО2 с учетом их уточнения о признании за ним права собственности на земельную долю мерою 7,79 га, расположенную на земельном участке площадью 6422800 квадратных метров, кадастровый №, относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства в границах Краснодолинского сельсовета 

<

адрес>, просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Изучив материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

По делу установлено, что в связи с проведением земельной реформы в РСФСР, в целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе, а также реализации Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указами Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», а также постановлениями Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» было определено следующее. Совхозы и колхозы в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязаны были провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». При этом в каждом реорганизуемом совхозе и колхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. При этом и паи и доли передавались в собственность граждан, имеющих право на их получение, бесплатно в порядке приватизации. При этом граждане имели право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей им земельной долей (или выделенным в натуре в счет земельной доли участком), в том числе образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев). Этими же нормативными актами был подробно определен порядок предоставления земли в ту или иную форму собственности, обязанности руководителей хозяйств, местной администрации, районных органов исполнительной власти, районных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. Кроме того, Указом № от ДД.ММ.ГГГГ была установлена форма Свидетельства на право собственности на землю. При этом Свидетельства, выданные по указанной форме после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, признавались действительными. Главой администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение №-р, которым было определено, что в связи со сжатыми сроками на выполнение работ по вопросам оформления и выдачи собственникам земельных долей (паев), к работе по оформлению свидетельств на право собственности на землю, привлекаются Олымская поселковая и сельские администрации, специалисты сельскохозяйственных предприятий района. Кроме того, во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р главой администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ было издано постановление, которым предписывалось райкомзему начать выдачу свидетельств на право собственности на землю по мере обеспеченности и готовности бланков, вновь предписывалось главам местных администраций и руководителям сельхозпредприятий района оказывать практическую помощь специалистам райкомзема по организации их выезда в хозяйства для выдачи свидетельств на землю. Вместе с тем, постановления об утверждении списка собственников земельных долей конкретно по каждому из хозяйств района главой администрации не принимались. 

В соответствии с пунктом 9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, в списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № включаются:

работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;

лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).

В ходе рассмотрения настоящего спора установлено и подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, что в документах архивного фонда колхоза «Заря» Бычковского сельсовета 

<

адрес> согласно книге учета расчетов по оплате труда (2-2) за 1991 год значится ФИО3. (так в документе), начисления производились (в рублях и копейках): январь 1991 года - 290,81 (по подряду свеклы), 71,82 (l3ая з/пл), количество отработанных дней не указано; март 1991 года - 10,08 (сдельно), количество отработанных человеко-дней – 1; июль 1991 года - 23,52 (сдельно), количество отработанных человеко-дней – 6; август 1991 года - 540,57 (сдельно), 100,98 - зерно без плат., количество отработанных человеко-дней – 17; декабрь 1991 года - 100,45 (13 доплата), количество отработанных человеко-дней не указано. Согласно книге учета расчетов по оплате труда (уч-ся) за 1992 год значится ФИО9 ФИО4.Ник. Ник.ФИО4. (так в документе), начисления производились (в рублях и копейках): май 1992 года - 90,50 (сдельно), количество отработанных человеко-дней – 4; сентябрь 199ДД.ММ.ГГГГ,76 (сдельно), количество отработанных человеко-дней – 15; октябрь 1992 года - 144,84 (сдельно), количество отработанных человеко-дней – 5; декабрь 1992 года - 2252,55 (13 доплата), количество отработанных человеко-дней не указано.

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что в документах архивного фонда 

<

адрес> постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №-Д зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Заря» Бычковского сельсовета 

<

адрес>, созданный на базе колхоза «Заря». В прилагаемых к постановлению документах имеется протокол № общего собрания (собрания уполномоченных) трудового коллектива колхоза «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен размер земельного пая 7,79 га сельскохозяйственных угодий по конкретным лицам согласно прилагаемому списку. В списке учредителей по СПК «Заря» (бр. №) под № значится ФИО4. (так в документе).

Вместе с тем, в соответствии с письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в списках «работающие члены СПК «Заря», «пенсионеры СПК «Заря» и «работающие и пенсионеры объектов соцсферы на территории СПК «Заря» подлежащих бесплатному наделению земельными долями, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значится. Следовательно, свидетельство на право собственности на землю ему не выдавалось.

Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлена дифференцированная норма бесплатной передачи земли в собственность «Заря» в размере 7,79 га сельскохозяйственных угодий.

Площадь единого землепользования, расположенного в границах Краснодолинского сельсовета 

<

адрес>, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> (кадастровый №) составляет 6422800 кв. метров. 

По мнению суда, вышесобранные по делу доказательства подтверждают факт выделения земельной доли мерою 7,79 га в границах Краснодолинского сельсовета 

<

адрес> ФИО2, истцу по делу. 

Поскольку у истца возникли трудности при оформлении права общей долевой собственности на земельную долю, то суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2 и признать за ним право собственности на земельную долю мерою 7,79 га, расположенную на земельном участке площадью 6422800 кв. метров, в границах Краснодолинского сельсовета 

<

адрес>.

Вместе с тем, суд считает, что признание за ФИО2 права собственности на земельную долю не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельную долю мерою 7,79 га, расположенную на земельном участке площадью 6422800 квадратных метров, кадастровый №, относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства в границах Краснодолинского сельсовета 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение месяца.

Судья Л.А.Прохорова