Резолютивная часть 

оглашена 16.06.2017

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 19.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область 16 июня 2017 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, также действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим /неприобретшим/ права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

встречному иску ФИО7 к ФИО6 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, также действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, а малолетнего – неприобретшим такого права, снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО6 на заявленных требованиях настаивала, указав, что является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, ФИО7 в Дата обезличена была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу как 

<

данные изъяты> истицы – ФИО8, с которым ФИО7 состояла в зарегистрированном браке до Дата обезличена. Также в указанной квартире ФИО7 был зарегистрирован её 

<

данные изъяты> - ФИО1 По утверждению истицы, в Дата обезличена ответчица выехала из квартиры в другое место жительства, забрав личные вещи. Выезд ответчика из спорного жилого помещения, по мнению истицы, носил добровольный и постоянный характер, и был обусловлен расторжением брака с её сыном и созданием новой семьи по новому месту проживания. Указала, что на протяжении шести лет ответчик ФИО7 не проживает в жилом помещении и не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время фактическое место жительства ответчиков ей неизвестно, малолетний ФИО1 не вселялся в жилое помещение и никогда в нем не проживал, препятствий в пользовании квартирой ей не чинятся, в квартире проживает ее сын с новой семьей. Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, истица полагает, что на основании ст. 292 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ их право на жилое помещение подлежит прекращению, сохранение регистрации в квартире препятствует реализации правомочий собственника. Дети от брака ее сына ФИО8 с ФИО7 фактически проживают вместе с матерью, место жительства несовершеннолетних в судебном порядке родителями не определялось, их право пользования квартирой не оспаривается.

Ответчик ФИО7, также представляющая интересы малолетнего 

<

данные изъяты> ФИО1, в судебном заседании Дата обезличена иск не признала, предъявила встречный иск, в котором просила обязать ФИО6 не чинить ей и её несовершеннолетнему 

<

данные изъяты> ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Заявленные встречные требования обосновывала тем, что не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением в связи с конфликтными отношениями с истцом по первоначальному иску, а также ввиду отказа ФИО6 передать ей ключи от квартиры.

ФИО6 встречный иск не признала и просила в его удовлетворении отказать. 

О времени и месте судебного заседания, назначенного на Дата обезличена, ФИО7 извещена посредством телефонной и телеграфной связи (л.д. 66, 67, 68, 69), в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки не представила, в предыдущем судебном заседании просила об отложении разбирательства дела, не представив никаких доказательств уважительности причин неявки.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что данная норма подлежит применению и к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно п. 63 этого Постановления юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об уклонении ответчика от явки в суд. Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу места нахождения целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Явка представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями в судебное заседание от ответчика также не обеспечена.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, не вправе злоупотреблять процессуальными правами.

Признав извещение ответчика надлежащим, а также принимая во внимание, что все доступные средства и способы извещений ответчика судом исчерпаны, при отсутствии сведений о причине неявки ответчика в судебное заседание и каких-либо ходатайств с его стороны, с целью соблюдения сроков рассмотрения дела, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика (истца по встречному иску), надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Третье лица:

- ФИО8, действующий в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> - ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, а также 

<

данные изъяты> - ФИО5, Дата обезличена года рождения, поддержал требования ФИО6, указав, что в период Дата обезличена он состоял в зарегистрирован браке с ответчиком ФИО7, и по его просьбе его мать ФИО6 в Дата обезличена зарегистрировала ответчицу в спорное жилое помещение. В Дата обезличена ответчик после расторжения брака выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи, и с этого момента не проживает в спорной квартире. По утверждению третьего лица, несовершеннолетний ФИО1, являющийся 

<

данные изъяты> ФИО7 

<

данные изъяты>, был зарегистрирован в спорное жилое помещение в Дата обезличена, но никогда в нем не проживал. Ему неизвестно фактическое место жительства ответчиков;

- представитель МП № 4 МРО УФМС России по Московской области о слушании дела извещен, заявил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель опеки и попечительства в судебное заседание не явился, извещен, сведений о причинах неявки не представил.

Заслушав объяснения истца и третьего лица, при отсутствии доказательств в обоснование выраженной позиции ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ гражданин вправе самостоятельно выбрать способ защиты нарушенного права.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, в том числе иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

ФИО6, реализуя данное право, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7, о прекращении её права пользования жилым помещением, по основаниям ст. 292 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, признании малолетнего ФИО1 неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30.12.2004 № 213-ФЗ, на момент перехода прав на квартиру), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что право собственности истицы ФИО6 на жилое помещение, право пользования которым оспаривается в настоящем споре, было приобретено истицей на основании решения Звенигородского городского суда от Дата обезличена - в порядке наследования имущества по завещанию (л.д. 10-12).

Государственная регистрация права собственности ФИО6 на указанное жилое помещение произведена Дата обезличена, о чем в ЕГРП внесена запись регистрации № (л.д. 9).

На момент рассмотрения спора по месту жительства в квартире зарегистрированы: ФИО8 (с Дата обезличена), ФИО4 (с рождения, Дата обезличена), ФИО4, Дата обезличена года рождения (с рождения, Дата обезличена), ФИО5 (с Дата обезличена), ФИО7 (Дата обезличена, прибыла с 

<

адрес>), ФИО1 (с Дата обезличена), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20-21).

Согласно ответу заместителя начальника ОВМ МУ МВД России «Одинцовское», ответчица ФИО7 зарегистрирована постоянно по месту жительства по указанному выше адресу с Дата обезличена по настоящее время (л.д. 57).

Как следует из адресной справки Центра адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г. Москве от Дата обезличена, ФИО7 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, срок пребывания с Дата обезличена по Дата обезличена (л.д. 61).

По сведениям финансово-лицевого счета управляющей компании, начисления коммунальных платежей за спорное жилое помещение на ФИО7, ФИО1 не производятся в виду отсутствия лиц в жилом помещении (л.д. 17), все расходы по оплате коммунальных услуг несет истица, что подтверждено материалами дела и не оспаривалось стороной ответчика.

Из объяснений участников процесса установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО7 состояла в зарегистрирован браке с 

<

данные изъяты> ФИО8 с Дата обезличена по Дата обезличена, в связи с чем была зарегистрирована в спорную квартиру. 

Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчица выехала из спорной квартиры в Дата обезличена, забрав свои вещи, после этого в квартире не проживала, не несла расходов по обязательным платежам. Малолетний ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в квартире по факту регистрации матери и в квартиру не вселялся. 

Доводы истицы о непроживании ответчицы в спорной квартире подтверждены справкой Комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав городского округа Звенигород № от Дата обезличена с указанием адреса фактического места проживания – 

<

адрес> (л.д. 35), сообщением начальника отдела полиции городского округа Звенигород № от Дата обезличена, предоставленным в ответ на поручение суд о вручении ответчику ФИО7 судебного извещения (л.д. 55).

Сама ФИО7 факт своего непроживания в спорной квартире, а также факт проживания в ном помещении, создания новой семьи не отрицала. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ, в том числе иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Разрешая спор, суд исходит из того, что одним из оснований приобретения права пользования жилым помещением является его использование в соответствии с назначением, то есть вселение и проживание.

Между сторонами договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключался. 

В ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что ФИО7 с Дата обезличена не пользуется жилым помещением, не несет бремени содержания за право пользования квартирой. Личных вещей ФИО7 в квартире не имеется. С момента расторжения брака с ФИО8 ФИО7 членом семьи ФИО6 не является.

С учетом изложенного, суд исходит из того, что ФИО7, имея реальную возможность пользоваться жильем, не проживает в нем более шести лет, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства.

Суд также считает, что столь длительное отсутствие ФИО7 в спорной квартире не носит временного характера в связи с выездом на другое место жительства. ФИО7 имеет регистрацию по месту своего пребывания по адресу: 

<

адрес>. 

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик из жилого помещения была вынуждена выехать, либо ей чинят препятствия в пользовании, судом в ходе судебного разбирательства не добыто. 

Учитывая тот факт, что выезд из спорного жилого помещения осуществлён ответчиком после расторжения брака с 

<

данные изъяты>, суд находит, что он мог быть обусловлен лишь одним истинным волеизъявлении ответчика, основанном на отказе от права пользования жилым помещением. 

Суд критически относится к доводам по встречному иску о том, что выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, поскольку в нарушение ст. ст. 12,56 ГПК РФ никаких доказательств в подтверждение доводов о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, временном отсутствии в силу независящих от ФИО7 причин, суду не представлено.

Исследуя установленные по делу обстоятельства в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд находит, что регистрация ФИО7 по месту жительства в квартире носит формальный характер, нарушает жилищные права и законные интересы других лиц, проживающих в жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

ФИО6, как владелец жилого помещения, лишена в полном объеме осуществлять принадлежащие ей права, а поэтому, на основании ст.ст. 11, 30 ЖК РФ исковые требования ФИО6 о признании утратившей право пользования ФИО7 жилым помещением следует удовлетворить.

Достоверно установив, что несовершеннолетний ФИО1, являющийся 

<

данные изъяты> ФИО7, и не имеющий родственной связи с истцом ФИО6, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, исходя из того, что одним из оснований приобретения права пользования жилым помещением является его использование в соответствии с назначением, то есть вселение и проживание, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 право пользования жилым помещением не приобрел и его регистрация по месту жительства в квартире носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению производные требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии с подп. " е " п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения (п. 1 ст. 35 ЖК РФ) или признания утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие такого лица с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В удовлетворении встречного иска ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО6 о нечинении препятствий в пользовании квартирой, следует отказать, поскольку вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ сторона не представила суду доказательств в обоснование заявленных требований. 

Материалами дела обстоятельства по встречному иску не подтверждаются. 

При удовлетворении требований истца по первоначальному иску, на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО7 в пользу ФИО6 следует взыскать государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, также действующей как законный представитель несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим /неприобретшим/ права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженка 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженца 

<

адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, Дата обезличена года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении встречного иска ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО6 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Взыскать с ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженки 

<

адрес>, временная регистрация по месту пребывания до Дата обезличена по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО6, Дата обезличена года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий - судья О.А. Фоменкова