Дело № 2-889/2019 17 мая 2019 года

29RS0014-01-2019-000770-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска 

в составе председательствующего по делу судьи Кочиной Ж.С.,

при секретаре судебного заседания Лосевой Е.В.,

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее- Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

В обоснование иска указано, что квартира по адресу: ... находится в муниципальной собственности, в которой зарегистрирован по месту жительства ответчик. Актом обследования помещения межведомственной комиссии от 

<

Дата> 

<

№> данное жилое помещение признано не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и непригодным для проживания. Распоряжением заместителя Главы муниципального образования «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№> ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилищного фонда по адресу: .... Администрацией МО «Город Архангельск» с ним заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 

<

Дата> 

<

№>. Поскольку приговором Ломоносовского районного суда г.Архангельска ФИО1 назначено наказание в виде лишения свободы на срок 5 лет и 6 месяцев с отбывание наказания в исправительной колонии общего режима. В связи с этим он не может лично обратиться с заявлением в Федеральную миграционную службу РФ о снятии с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: .... Факт добровольного выезда ответчика подтверждается заключением им договора найма жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 

<

Дата> 

<

№> на жилое помещение по адресу: .... Однако, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: ... не снялся, в связи с чем Администрация обратилась в суд с заявленным иском. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержала по заявленным в нем основаниям.

В судебном заседании ответчик с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица МУ МО «Город Архангельска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По смыслу положения ст. 89 ЖК РФ внеочередной характер обеспечения другим жилым помещением граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, подлежат сносу, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: ....

Актом и заключением межведомственной комиссии дом ... признан аварийным и подлежит сносу.

Распоряжением Администрации МО «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№> с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Кроме того, ответчик признал исковые требования о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ж.С.Кочина