дело №2-203/2019

24RS0016-01-2018-002233-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

30 января 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего - судьи Семенюк Е.А., 

при секретаре Чернышовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей (утратившей) право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика не приобретшей (утратившей) право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> приобретено в общедолевую собственность истцом ФИО1 (доля в праве 7/10), ФИО3 (доля в праве 1/10), ФИО4 (доля в праве 1/10), ФИО5 (доля в праве 1/10), на основании договора купли-продажи от 01 июня 2018 года. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: ФИО1, ФИО5, ФИО6 с 17 июля 2018 года и ответчик ФИО2 с 31 марта 2017 года. Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, добровольно с регистрационного учета сняться не желает. Истец, полагает, что её права, как собственника жилого помещения, действиями ответчика нарушены. На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО2 не приобретшей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, по последнему известному суду адресу места жительства. Извещения ответчику направлялись заказной корреспонденцией, которую она не получила, уклонившись таким образом от получения судебного извещения. 

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу п.1 ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним

Исходя из положений ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

На основании п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 №713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Наличие у ответчика постоянной регистрации по указанному истцом адресу свидетельствует о том, что она до настоящего времени признает указанный адрес в качестве места своего жительства. Исходя из обязанности, закрепленной в ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституции Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1, действующая за себя и в интересах своих малолетних детей ФИО5 2005г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруг истца ФИО3 на основании договора купли-продажи б/н от 01 июня 2018 года приобрели в общедолевую собственность недвижимое имущество – дом № ..., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета 03 октября 2018 года, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО5, ФИО6 с 17 июля 2018 года и ответчик ФИО2 с 31 марта 2017 года и по настоящее время. 

На основании п.3.4 договора купли-продажи от 01 июня 2018 года ответчик ФИО2 должна была сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после окончания расчета по указанному договору. 

Согласно п.2.2 договора купли-продажи от 01 июня 2018 года расчет между сторонами произведен до подписания указанного договора.

В течение длительного времени – с 14 июня 2018 года, ответчик ФИО2 притязаний в отношении спорного жилого помещения не предъявляла и не предъявляет в настоящее время, жилым помещением не пользуется, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника не является. 

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в Постановлении №4-П от 02.02.1998 по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 №713, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Документы, представляемые гражданами для регистрации, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, одновременно выступают как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО2, несмотря на наличие у неё регистрации по месту жительства, в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает, собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ней не сохраняется.

Регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства истца нарушает право истца на пользование и распоряжение имуществом, находящимся в его собственности, истец несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения.

Исходя из изложенного, суд считает требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 за №713 (с изм. и доп.), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Исходя из данного положения, суд, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей и уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. Указанные расходы истца подтверждены чек-ордерами от 17.10.2018 года и 07.11.2018 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Е.А. Семенюк