Дело № 2-168/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2018 года с. Юбилейное, Кизлярский район РД

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Микирова Е.С., при секретаре Алиевой Ю.Р., с участием прокурора – старшего помощника прокурора г. Кизляра Гасанова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 и ФИО3 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и ФИО2 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО23 обратился в Кизлярский районный суд с иском к ФИО2 ФИО24, и ФИО3 ФИО25 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и ФИО2 ФИО26 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Из искового заявления следует, что ФИО1 ФИО27 на основании договора купли-продажи от 13 ноября 1998 года ФИО1 ФИО28 является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> Права собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. С 2000 года по 2003 год он в зарегистрировал в квартире своих родственников ФИО2 ФИО29, ФИО3 (ФИО30 и ФИО2 ФИО31 В настоящее время ФИО2 ФИО32 и ФИО3 ФИО33 остаются зарегистрированными в квартире, однако в ней не проживают. ФИО2 ФИО34 проживает с ним и добровольно выселиться не желает. Истец не может в полной мере реализовать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с проживанием и регистрацией в нем ФИО2 ФИО35, а также и регистрацией в квартире ФИО2 ФИО36 и ФИО3 ФИО37

В судебном заседании ФИО1 ФИО38 свои требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель истца - адвокат Магомедов ФИО39 требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2 ФИО40 и ФИО3 ФИО41 в судебное заседание не явились. От них поступили заявления о признании иска в полном объеме и просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ОВМ отдела МВД России по 

<

адрес> в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 ФИО42 судебное заседание также не явился, хотя о месте и времени слушания дела был надлежащим образом извещен.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков ФИО2 ФИО43 ФИО3 ФИО44 ФИО2 ФИО45 и представителя третьего лица – ОВМ отдела МВД России по 

<

адрес>. 

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Гасанова А.М. об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ - случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. От 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем (собственником) квартиры, расположенной по адресу

<

адрес> является ФИО1 ФИО46 / л.д. 11-12 /.

Из домовой книги следует, что ФИО2 ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу

<

адрес> / л.д. 13-14 /.

Судом принято признание иска ответчиками ФИО2 ФИО50 и ФИО3 ФИО51 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ФИО2 ФИО52 пользовался жилым помещением – квартирой, расположенной в 

<

адрес>, с согласия ее собственника ФИО1 ФИО53 при отсутствии такового, он утрачивает указанное право и по требованию собственника жилого помещения (квартиры) подлежит выселению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО54 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной адресу: РД, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО57, ФИО3 ФИО4 и ФИО2 ФИО58 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Е.С. Микиров