Дело № 2-1017/2017

Поступило в суд 20.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 г. 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Демидович Г.Ф., 

при секретаре Цайбель О.В., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был заключен договор займа денежных средств на сумму 140000 рублей. В тот же день в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика (истца) по вышеуказанному договору, был также заключен договор об ипотеке, предметом которого стало недвижимое имущество - жилая квартира общей площадью 27,4 кв.м., расположенная на 10 этаже по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В результате чего на данное имущество было установлено ограничение (обременение) права в виде ипотеки (залога), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о регистрации №. Однако, несмотря на то, что ДД.ММ.ГГГГ денежные обязательства перед ответчиком ФИО3 были исполнены истцом путем оплаты текущего и последнего платежа, ответчик отказывается выполнить обязательную законодательную процедуру, по причине объективной невозможности, связанной с его нахождением (арестом) в следственном изоляторе 

<

адрес>. В настоящее время истец не имеет возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащей ему на праве собственности квартиры, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением. В связи с чем просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу договора в отношении недвижимого имущества – 

<

адрес>, общей площадью 27,4 кв.м., расположенной на 10-м этаже 

<

адрес> с кадастровым номером № на основании полного исполнения обязательств, обеспеченного ипотекой.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, признал исковые требования в полном объеме. Представил суду заявление ответчика ФИО3 о рассмотрении дела в его отсутствие, соглашение к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ датированное ДД.ММ.ГГГГ о прекращении всех обязательств вытекающих из договора займа отДД.ММ.ГГГГ в связи с их надлежащим исполнением, в связи с чем договор займа от ДД.ММ.ГГГГ считать исполненным, претензии у сторон отсутствуют. Кроме того представитель ответчика ФИО2 представил заявление ответчика ФИО3 о признании иска ФИО1 к нему о прекращении обременения в виде ипотеки в силу договора в отношении недвижимого имущества – 

<

адрес>, общей площадью 27,4 кв.м., расположенной на 10-м этаже 

<

адрес> с кадастровым номером № на основании полного исполнения обязательств, обеспеченного ипотекой – в полном объеме. Положения ст.35, 39, 173 ГПК РФ ему понятны.

Согласно расписке ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик о дате судебного заседания извещен, исковые требования признает.

Суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ и ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку закону оно не противоречит, прав и охраняемых интересов истца, ответчика и других лиц не нарушает, сделано ответчиком добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами материального права, а также ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования, - удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу договора в связи с полным исполнением обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, обеспеченного договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества – квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 27,4 кв.м., расположенную на 10-м этаже.

Настоящее решение является основанием для регистрации прекращения ипотеки в силу договора в связи с полным исполнением обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1, обеспеченного договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества – квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 27,4 кв.м., расположенную на 10-м этаже

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд 

<

адрес>.

Резолютивная часть объявлена в судебном заседании.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.Ф. Демидович