Дело № 2-1933/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе председательствующего судьи Самофаловой Л.П.,

при секретаре судебного заседания Асмановой С.А.,

25 июля 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий, возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий, возложении обязанности.

В обосновании исковых требований указала, что в июне 1997 года ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО5 приобрели жилой дом 

<

адрес>.

Решением Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 25 апреля 2017 года разделен жилой дом и определен порядок пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО6

Вместе с тем, до настоящего времени ФИО1 не может пользоваться газом, так как, ответчик требует с нее 100 000 рублей, чтобы специалисты могли открыть кран на врезке в общей трубе газопровода.

Просит устранить препятствия в пользовании действующим газопроводом на улице Краснодонцев города Волгограда; обязать ФИО2 не чинить ФИО6 препятствий в пользовании газом из общего газопровода, обеспечить беспрепятственный доступ специалистам АО «Волгоградгоргаз» к включающей - отключающей арматуре на вводе газопровода.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО7, допущенный к участию в деле на основании устного ходатайства в соответствии с частью 6 статьи 53 ГПК РФ, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивают.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица АО «Волгоградгоргаз» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление. 

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределения Волгоград» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 4 Правил поставки газа в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 05 февраля 1998 года № 162, установлено, что до начала использования газа в качестве топлива покупатель должен выполнить технические условия на присоединение к газораспределительной системе газоиспользующего оборудования. Технические условия на подключение к газотранспортной и газораспределительной системе выдаются соответственно газотранспортной или газораспределительной организацией.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и является собственником ? доли земельного участка по указанному адресу.

ФИО2 являлась собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и является собственником ? доли земельного участка по указанному адресу.

Решением Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 25 апреля 2017 года, исковые требования ФИО2 к ФИО6 о разделе в натуре жилого дома, определении порядка пользования земельным участком – удовлетворены (л.д.17-18), решением постановлено:

«Разделить жилой дом и определить порядок пользования земельным участком по адресу 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО6.

Выделить в собственность ФИО2 изолированную часть жилого дома 

<

адрес> площадью 57,3 кв.м., состоящую из: комнаты №3 площадью 14,9 кв.м. (Лит А), комнаты №6 площадью 13,5 кв.м., комнаты №4 площадью 12,1 кв.м., комнаты №5 – 2,6 кв.м., комнаты №3 – 2,1 кв.м., комнаты №1 – 4,4 кв.м., комнаты №2 – 3,4 кв.м., комнаты №7 – 4,3 кв.м. (Лит А1).

Выделить в собственность ФИО6 изолированную часть жилого дома 

<

адрес> площадью 24,1 кв.м., состоящую из: комнаты №1 площадью 11,8 кв.м. (Лит А1), комнаты №2 площадью 6,1 кв.м. и комнаты №4 площадью 6,2 кв.м. (Лит А).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО6 на жилой дом 

<

адрес> площадью 82,3 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на изолированную часть жилого 

<

адрес> площадью 57,3 кв.м.

Признать за ФИО6 право собственности на изолированную часть жилого дома 

<

адрес> площадью 24,1 кв.м.

Возложить на ФИО2 и ФИО6 работы по переоборудованию жилого дома 

<

адрес>: заделать проем между комнатами №2 квартиры 1 и №5 квартиры 2, заделать проем между комнатами №2 квартиры 1 и №3 квартиры 1.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 за неравноценный раздел жилого дома сумму 69 041 рубль.

Выделить в пользование ФИО2 земельный участок площадью 487,5 кв.м.: от пересечения передней и левой межи по передней меже на 5,2 м., поворот на 90 градусов в сторону тыльной межи до фасада Лит А, далее по левому фасаду Лит А и А1, далее поворот на 90 градусов в сторону правой межи по тыльному фасаду Лит А1 до пересечения с Лит Г3, далее поворот на 90 градусов в сторону тыльной межи по фасаду лит. Г3, далее поворот на 90 градусов в сторону левой межи на 5,5 м., далее поворот на 90 градусов в сторону тыльной межи до пересечения, далее поворот на 90 градусов в сторону левой межи до пересечения, далее поворот на 90 градусов в сторону передней межи по левой меже до пересечения в исходную точку.

Выделить в пользование ФИО6 земельный участок площадью 162,5 кв.м.: от пересечения передней и левой меже по передней меже на 5,2 м., поворот на 90 градусов в сторону тыльной межи до фасада Лит А, далее по левому фасаду Лит А и А1 до пересечения с Лит Г3, далее поворот на 90 градусов в сторону правой межи по тыльному фасаду Лит А1 до пересечения с Лит Г3, далее поворот на 90 градусов в сторону тыльной межи по фасаду ЛитГ3, далее поворот на 90 градусов в сторону левой межи на 5,5 м., далее поворот на 90 градусов в сторону тыльной межи до пересечения, далее поворот на 90 градусов в сторону левой межи до пересечения, далее поворот на 90 градусов в сторону передней межи по левой меже до пересечения в исходную точку». 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО6 с 02.10.2017 года является собственником жилого дома площадью 24 кв.м. дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 с 15.08.2017 года является собственником жилого дома площадью 57,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании решения Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 25 апреля 2017 года.

В соответствии с ч. 10 ст. 48 ГрК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 N 1314 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее - Правила).

Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства. В п. 2 Правил даны определения понятий "подключение", "исполнитель" и другие. В частности, подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения определяет совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения. В соответствии с Правилами исполнитель - это газораспределительная организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании сетью газораспределения, к которой планируется подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется в порядке, установленном п. 3 Правил, предусматривающим: направление исполнителю запроса о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения; выдачу технических условий; направление исполнителю заявки о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения; заключение договора о подключении; выполнение мероприятий по подключению (технологическому присоединению), предусмотренных техническими условиями и договором о подключении; получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства заявителя (в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации); составление акта о подключении (технологическом присоединении), акта разграничения имущественной принадлежности и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

В соответствии с ч. 8 ст. 48 ГрК РФ организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана обеспечить правообладателю земельного участка в установленные сроки подключение (технологическое присоединение) построенного или реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с техническими условиями и информацией о плате за подключение (технологическое присоединение), предоставленными правообладателю земельного участка.

Положения п. 28 Правил определяют, что технические условия должны содержать данные о максимальной нагрузке (часовой расход газа); сроке подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к газораспределительным сетям; сроке действия технических условий, что соответствуют ч. 7 ст. 48 ГрК РФ, устанавливающей, что технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством о газоснабжении в Российской Федерации.

Как установлено судом, истец ФИО6 обратилась 21 декабря 2017 года в АО «Волгоградгоргаз» с заявлением о выдаче технических условий на газификацию своего жилого дома, ей получены технические условия на техническое перевооружение или реконструкцию сети газопотребления и (или) газораспределения.

Между тем, как пояснила в судебном заседании истец, и не оспаривалось ответчиком, со стороны ответчика чинятся препятствия в проведении работ по подключению жилого дома к вводному газопроводу.

АО «Волгоградгоргаз» на основании заявления ФИО1 были подготовлены и выданы технические условия от 31.10.2017г. №946 на техническое перевооружение или реконструкцию сети газопотребления и (или) газораспределения, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании технических условий от 31.10.2017г. № 946 АО «Волгоградгоргаз» была разработана проектная документация № 528.17-ГСВ «Реконструкция газоснабжения в жилом доме 

<

адрес>» и передана заказчику - ФИО1

Строительно - монтажные работы АО «Волгоградгоргаз» не выполнялись. Исполнительно - техническая документация на объект, а также заявление на врезку и пуск газа в жилой 

<

адрес> в АО «Волгоградгоргаз» не поступали.

Кроме того, между ООО «Газпром газораспределение Волгоград» и ФИО2 07.12.2017 года был заключен договор № ТПФЛ-596 о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. АО «Волгоградгоргаз» по данному Договору действует от имени и по поручительству Исполнителя - ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в рамках договора №7772 от 08.08.2016 г.

Договором № ТПФЛ-596 предусмотрено, что Исполнитель принимает на себя обязательства по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Точкой подключения объектов капитального строительства (

<

адрес>) является существующий надземный стальной газопровод низкого давления d-25мм., проходящий по земельному участку, принадлежащему ФИО2

Таким образом, для выполнения работ по врезке и пуску газа в жилой дом 

<

адрес> (собственник ФИО1) необходим доступ на земельный участок, находящийся в пользовании ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик препятствовала восстановлению газоснабжения по проходящим линиям трубопровода, в связи с чем, истец обратилась в суд с иском об обязании ответчика не чинить препятствий в проведении работ по восстановлению (установке) газопровода к ее домовладению.

Разрешая спор, суд исходит из того, что газификация принадлежащей истцу доли домовладения, направлена на создание наиболее благоприятных и комфортных условий проживания, отвечает установленным правилам и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, является жизненно необходимой коммуникационной системой. Учитывая, что истец имеет равные права с ответчиком на подключение занимаемой ею части дома к газоснабжению, суд приходит к выводу, что отсутствие согласия другого сособственника жилого дома нарушает право истца на благоустройство и благоприятные условия проживания в принадлежащем ему жилом помещении и реализация данных прав не может зависеть от усмотрения ответчика. При этом ответчик единоличным собственником газового ввода, проходящего к домовладению, не является, нарушения каких-либо прав ответчика со стороны истца не установлено, уклонение ответчика от дачи согласия на подключение истца к сетям газоснабжения жилого дома является злоупотребление правом.

Установив, что ответчик чинит истцу препятствия в проведении работ по подключению к газопроводу, истец не имеет возможности владеть и пользоваться по назначению, принадлежащим ей жилым помещением, в котором отсутствует газ, то есть необходимые условия для проживания в данном жилом помещении, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, считает необходимым исковые требования удовлетворить, устранив ФИО1 препятствия в пользовании действующим газопроводом, обязав ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании газом из общего газопровода, путем обеспечивания доступа специалистов АО «Волгоградгоргаз» к включающей – отключающей арматуре на вводе газопровода.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий, возложении обязанности, - удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствия в пользовании действующим газопроводом, обязав ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании газом из общего газопровода, путем обеспечивания доступа специалистов АО «Волгоградгоргаз» к включающей – отключающей арматуре на вводе газопровода.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: Л.П. Самофалова 

Справка: резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 25 июля 2018 года. Мотивированный текст решения изготовлен 30 июля 2018 года.

Судья: Л.П. Самофалова