УИД 73RS0024-02-2025-000021-40

Дело № 2- 2-69/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Новоульяновск, Ульяновская область 

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Шапаревой И.А.,

при секретаре Черемных И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа забора и освобождении части земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа забора и освобождении части земельного участка.

Свои исковые требования мотивировал следующим, что постановлением администрации МО «Ульяновский район» от 11.12.2023 ФИО1 выдано разрешение на использование земельного участка в кадастровом квартале ** в с. Елшанка Ульяновского района Ульяновской области для использования в качестве проезда, в том числе вдольрельсовой и подъездной дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, сроком на 10 лет с момента подписания постановления, определены характерные точки границ предоставленного участка. В дальнейшем постановлением администрации МО «Ульяновский район» от 26.09.2024 ** была утверждена схема расположения указанного земельного участка и он поставлен на государственный кадастровый учет (с кадастровым номером **:891). Пользование земельным участком ФИО1 осуществляется за плату. При этом на земельном участке расположен газопровод, что препятствует его безаварийному использованию, в связи с чем по столованию с АО Газпром были начаты работы по переносу газопровода на границу предоставленного ФИО1 для проезда земельного участка. 

При этом газопровод планировалось установить на границе с земельным участком с кадастровым номером **:6, расположенным по адресу: **, собственником которого является ФИО2.

При этом было установлено, что часть предоставленного истцу участка фактически занимает и использует Ответчик, который установил ограждение своего земельного участка на спорном земельном участке, захватив его часть.

В частности согласно заключению кадастрового инженера по результатам геодезических измерений и фактического осмотра земельного участка с кадастровым номером **:891 выявлено, что на указанном земельном участке частично расположено не капитальное сооружение – Забор, материал изготовления деревянный. Площадь наложения сооружения на земельный участок с кадастровым номером **:891 составляет 33.8 кв.м. Вышеуказанный забор принадлежит собственнику земельного участка с кадастровым номером **:6. Данное наложение препятствует использованию земельного участка с кадастровым номером **:891 в полном объеме.

Истец неоднократно обращался к Ответчику с просьбой освободить незаконно занятый земельный участок, предлагал свою помощь в организации и производстве работ по переносу забора, на что Ответчик ответил отказом.

Истец, с учетом уточнения исковых требований в части срока, просил обязать ФИО2 в срок до 01 июня 2025 года устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером: **:891 в ** Ульяновского района Ульяновской области путем демонтажа забора за свой счет; установить границы земельных участков с кадастровыми номерами:

**:891 и **:6 согласно координатам характерных точек границ территории, согласно представленного межевого плана.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по оплате почтовых услуг - 150 руб.00 коп.

Определением суда от 22.01.2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиал ПАО « Роскадастр» по Ульяновской области; администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области; ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск»; ООО «Газпром газораспределение Ульяновск».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, поскольку предлагал ответчику договориться во вне судебном порядке, на что тот категорически отказался.

Представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования, с учетом уточнения исковых требований в части срока, просила обязать ФИО2 в срок до ** устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером: **:891 в ** путем демонтажа забора за свой счет; установить границы земельных участков с кадастровыми номерами:

**:891 и **:6 согласно координатам характерных точек границ территории, согласно представленного заключения кадастрового инженера.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду представил заявление о признании исковых требований. 

Его представитель по устному ходатайству ФИО4 поддержал позицию своего доверителя. 

Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ПАО « Роскадастр» по Ульяновской области; администрации МО «Ульяновский район» Ульяновской области; ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск»; ООО «Газпром газораспределение Ульяновск» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает следующее.

Согласно ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Статья 1 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 262 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

Пунктом 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что территории общего пользования являются территориями, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: **, с кадастровым номером: **:886, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д. 18-20)

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: **, с кадастровым номером: **:6, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, что подтверждается выпиской из ЕГРН (том 1 л.д. 88-103)

Как установлено в судебном заседании, Постановлением администрации МО «Ульяновский район» № 1889 от 11.12.2023 ( с учетом Постановления №396 от 21.03.2024 « О внесении изменений….» ФИО1 выдано разрешение на использование земельного участка в кадастровом квартале ** в ** для использования в качестве проезда, в том числе вдольрельсовой и подъездной дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, сроком на 10 лет с момента подписания постановления, определены характерные точки границ предоставленного участка. (том 1 л.д. 128)

В дальнейшем постановлением администрации МО «Ульяновский район» от 26.09.2024 ** была утверждена схема расположения указанного земельного участка и он поставлен на государственный кадастровый учет (с кадастровым номером **:891). Пользование земельным участком ФИО1 осуществляется за плату. При этом на земельном участке расположен газопровод, что препятствует его безаварийному использованию, в связи с чем по согласованию с АО Газпром были начаты работы по переносу газопровода на границу предоставленного ФИО1 для проезда земельного участка. 

Газопровод планировалось установить на границе с земельным участком с кадастровым номером **:6, расположенным по адресу: **, собственником которого является ФИО2.

Как следует, из заключения кадастрового инженера от 12.11.2024 года №107 ФИО5, по результатам геодезических измерений и фактического осмотра земельного участка с кадастровым номером **:891 выявлено, что на указанном земельном участке частично расположено не капитальное сооружение – Забор, материал изготовления деревянный. Площадь наложения сооружения на земельный участок с кадастровым номером **:891 составляет 33.8 кв.м. Вышеуказанный забор принадлежит собственнику земельного участка с кадастровым номером **:6. Данное наложение препятствует использованию земельного участка с кадастровым номером **:891 в полном объеме. ( том 1 л.д. 76-80)

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчиком представлено заявление о признании исковых требований, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа забора и освобождении части земельного участка, удовлетворить.

№точки 

координата Х 

Координата Y 

1 

480760,78 

2238490,40 

2 

480722,85 

2238528,18 

3 

480721,83 

2238528,50 

4 

480705,32 

2238508,86 

5 

480712,89 

2238500,44 

6 

480743,92 

2238473,75 

Обязать ФИО2 в срок до 01 июня 2025 года устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером: **:891 в ** путем демонтажа забора за свой счет; установить границы земельных участков с кадастровыми номерами:

**:891 и **:6 согласно координатам характерных точек границ территории, согласно межевого плана:

и обязать ФИО2 в срок до 01 июня 2025 года освободить часть земельного участка площадью 33.8 кв.м.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. 00 коп.; расходы по оплате почтовых услуг в сумме 150 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шапарева И.А.

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2025 года.