Дело № 20 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

с участием помощника прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилась с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> лит.А, 

<

адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что жилое помещение приобретено ею в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы по данному адресу, членами ее семьи они не являются, требование об освобождении жилого помещения исполнено не было.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражала.

Ответчики ФИО4, ФИО3, 3-е лицо УВМ при ГУМВД России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По месту жительства по указанному адресу ответчики зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО3 (л.д.39,65). 

ДД.ММ.ГГГГ квартира была отчуждена ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (л.д.53-54).

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> лит.А, 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кронштадтскому и 

<

адрес>м Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана взыскателю ПАО «Сбербанк России» как нереализованное имущество (л.д.58).

ФИО1 является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи жилой недвижимости, заключенного с ПАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности к истцу зарегистрирован Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, без обременений.

В соответствии со ст. 209, ст.288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств заключения с истцом соглашения о сохранении права пользования жилым помещением ответчики не представили. К категории лиц, которые в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» не подлежат выселению они не относятся.

Согласно ст.ст. 3, 7 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

Учитывая, изложенное требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, выселить из квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> лит.А, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Взыскать в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины с ФИО2 в сумме 100 рублей, с ФИО4 в сумме 100 рублей, с ФИО3 в сумме 100 рублей.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.