61RS0017-01-2024-002706-62

Дело № 2- 1544/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года г.Зверево Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи М.Л. Самойленко,

при секретаре Иньковой Н.С., 

участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Задорожного В.Н., 

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 - адвоката Свумарокова В.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г. Зверево, 

<

адрес> В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Зверево, 

<

адрес> В указанной квартире, как ссылается истец, также зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, которые были зарегистрированы по просьбе знакомого, но которые в ней никогда не проживали, место их жительства истцу не известно. Вместе с тем, регистрация ответчиков в указанной квартире препятствует истцу в реализации его права на получение субсидии при оплате коммунальных услуг. Учитывая указанное, истец просит суд признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Ростовская область, г. Зверево, 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, фактическое их местонахождение неизвестно, в силу чего судом в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 назначен адвокат Задорожный В.Н., ответчикам ФИО4, ФИО3 назначен адвокат Сумароков В.Г., которые в удовлетворении заявленных требований просили отказать 

Выслушав истца и представителей ответчиков, исследовав материалы дела, оценив все доказательства с учетом ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

При этом, согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлениях Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 8 июня 2010 года № 13-П и Определении от 3 ноября 2006 года № 455-О регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Согласно ст. 9 ГК РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе жилищные права 

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, в соответствии со выпиской из ЕГРН от 16.05.2024, истец является собственником квартиры расположенной по адресу: Ростовская область, г. Зверево, 

<

адрес>( л.д.5-8).

Согласно сведениям, имеющимся в адресной справке от 04.09.2024 ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 04.07.2007г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> г. Зверево, Ростовской области, ( л.д.15), ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения со 02.12.2023г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, г. Зверево, Ростовской области, (л.д.17), ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.12.2023г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> г. Зверево, Ростовской области, ( л.д.16)

Согласно сведениям УУП ОП (Дислокация в г. Зверево) МО МВД России по РО от 17.09.2024 по адресу: 

<

адрес>, г. Зверево, Ростовской области проживает один истец ФИО1 ( л.д.29).

Между собственником указанного жилого помещения ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО3 отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиками жилой площадью, принадлежащей истцу. 

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчики не являются членами семьи истца (собственника квартиры), фактически не проживают в данной квартире, договора между ответчиками и истцом о праве пользования жилой площадью в его квартире нет. При таких обстоятельствах исковые требования истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. Зверево, Ростовской области,

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> г. Зверево, Ростовской области,

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. Зверево, Ростовской области,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Ростовский областной суд через Постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области.

В окончательной форме решение изготовлено 11.10.2024.

Судья М.Л. Самойленко