Дело № 2 – 1300 / 2025

УИД 48RS0002-01-2025-000538-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Полосиной С.М.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пыпиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Заря» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам за 2021 - 2023 г.г. в сумме 48 500 руб., пени в сумме 10 622 руб.; судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., услуг представителя в размере 15 000 руб. В обоснование исковых требований ссылается на то, что ФИО1 является членом СНТСН «Заря»» и ей принадлежит садовый участок №, массива 4, СНТСН «Заря», кадастровый №. В период с 2021 года по 2024 ответчиком не оплачены членские взносы, в связи с чем истец просит взыскать задолженность, пени и судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца СНТСН «Заря», ответчик ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Представитель истца просил рассмотреть дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца и ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Часть 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе: нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии со статьей 16 указанного Федерального закона порядок установления размера членских взносов, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов указывается в уставе объединения.

Аналогичные нормы в настоящее время закреплены в статье 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статья 21 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Пунктом 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Судом установлено, что СНТСН «Заря» является добровольным объедением граждан – собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования, создано 13.02.2017.

СНТСН «Заря» образовано в границах земельного участка, предоставленного гражданам в бессрочное пользование постановление постановлением администрации Липецкого района от 29.03.1993 №, по адресу: Липецкая область, городской округ г. Липецк, кадастровый №.

В целях осуществления действий, необходимых для достижения целей, предусмотренных Федеральным законом № от 29.07.2017, уставом СНТСН «ЗАРЯ», товариществом заключены договоры и понесены расходы на содержание общего имущества товарищества. 

В соответствии с п. 9 протокола № от 28.04.2024 отчётного очного ежегодного собрания членов СНТСН «ЗАРЯ» для собственников и правообладателей земельных участков, имеющим задолженность по оплате членских взносов и по взносам за 2021, 2022, 2023 г.г., постановлено начислять членские взносы за указанные периоды по условиям начисления и оплаты взносов за 2024 год в сумме 800 рублей за 1 сотку без применения льгот.

Ответчик ФИО1 является собственником садового земельного участка №, массива 4, СНТСН «Заря», кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

До настоящего времени ответчиком не исполнена обязанность по оплате взносов за период с 2021 по 2024 годы, площадь участка, принадлежащего ответчику, составляет 1 500 кв. м. 

Истцом представлен расчет задолженности, из которого следует, что ответчик обязан оплатить 48 000 руб., исходя из следующей формулы: 1 500 кв.м. х 800 руб. х 4 года.

Кроме того согласно протоколу № от 29.04.2023 собственник обязан оплатить целевые взносы в сумме 450 руб. за формирование реестра товарищества.

Итого задолженность ответчика по взносам составляет 48 450 руб.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по своевременной оплате за использование и содержание общего имущества товарищества, в порядке ст. 395 ГК РФ на основную сумму долга начислена неустойка в размере 10 622 руб.

Ответчик в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера суду не представили, расчет истца не оспорил, контррасчет не произвел.

Поскольку ответчиком не оплачены взносы, с ответчика пользу СНТСН «Заря» подлежит взысканию 48 450 руб.

Оснований для освобождения ФИО1 от уплаты взносов не имеется.

В этой связи суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований в указанной части. 

Также истец просит взыскать со ФИО1 проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 10 622 руб.

Поскольку ответчик допустил нарушение исполнения обязательства по оплате членских взносов, требования о взыскании указанных процентов также подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

СНТСН «Заря» при подаче искового заявления предоставлена отсрочка уплаты госпошлины. Ответчик от уплаты государственной пошлины не освобожден, поэтому с него подлежит взысканию в доход бюджета г. Липецка государственная пошлина, подлежащая оплате по требованию имущественного характера, в сумме 4 000 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, среди прочего, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За оказание юридических услуг истцом оплачено 15 000 руб.

Согласно общему принципу распределения судебных расходов, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса. 

В подтверждение произведенных расходов по оплате услуг представителя представлены соглашение об оказании юридических услуг от 30.11.2024, акт приемки-передачи от 29.01.2025, квитанция к приходно-кассовому ордеру № на сумму 15 000 руб.

При определении разумности размера понесенных расходов, суд учитывает характер предъявленных исковых требований, размер удовлетворенных исковых требований, объем заявленных требований, цену иска, сложность дела и его конкретные обстоятельства, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, а также принципы разумности и справедливости, принимая во внимание Рекомендации по гонорарной практике в адвокатской палате Липецкой области, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в сумме 15 000 руб. Оснований для снижения размера расходов в указанной части ответчиком не заявлено. Каких-либо иных обстоятельств, позволяющих суду уменьшить размер расходов, судом не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, пени и удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Заря», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, задолженность по членским взносам за 2021, 2022, 2023, 2024 годы в размере 48 450 руб., пени в размере 10 622 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Взыскать со ФИО1 в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 01.04.2025.

Председательствующий (подпись) С.М. Полосина 

Решение не вступило в законную силу. 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2 - 1300 / 2025 Октябрьского районного суда г. Липецка.

Секретарь судебного заседания Пыпина А.И.