Дело № 2-271/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Коробейникова А.А., 

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, обосновав свои требования тем, что по договору дарения от 04.10.2011г., ей принадлежит 3/4 общей долевой собственности жилой недвижимости, а именно 3/4 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору дарения, никаких ограничений (обременении) права на данную собственность не зарегистрировано. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении был зарегистрирован и проживал ФИО1, который и по настоящее время зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. Просила суд признать ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО1 из указанного жилого помещения; обязать отделение УФМС в 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд признать ФИО1, прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО1 из указанного жилого помещения; обязать отделение УФМС в 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, был извещен судом о дне, месте времени судебного заседания по месту регистрации 

<

адрес>. В материалах дела имеются сведения о возврате в адрес суда корреспонденции направленной ответчику в связи с истечением срока хранения. Извещение о слушании дела ДД.ММ.ГГГГ также было направлено ответчику заказной корреспонденцией. Согласно сведениям из официального сайта Почта России вручение извещения ответчику не зафиксировано.

Положениями п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. Судом были предприняты все необходимые меры к +извещению ответчика о времени и месте судебных заседаний. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Таким образом, в силу ГПК РФ на ответчика возложена обязанность добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Согласно требованиям ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая, что судом предприняты меры к извещению ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими частичному удовлетворению, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что по договору дарения от 04.10.2011г., ей принадлежит 3/4 общей долевой собственности жилой недвижимости, а именно 3/4 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору дарения, никаких ограничений (обременении) права на данную собственность не зарегистрировано.

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении был зарегистрирован и проживал ФИО1, который и по настоящее время зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО1 членом семьи нового собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением истцом не заключалось. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит законные основания для удовлетворения требований в части признания ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в части его выселения из домовладения № по 

<

адрес>.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. 

Учитывая, что в соответствии с указанными правилами снятию с регистрационного учета подлежат граждане, признанные судом прекратившими право пользования жилым помещением, то требования истца об обязании отделение УФМС в 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> являются не законными, излишне заявленными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить частично. 

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 с жилого помещения - домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В части удовлетворения исковых требований ФИО2 к ФИО1 об обязании отделение УФМС в 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда отпечатано в совещательной комнате.

Судья А.А. Коробейников