Дело №2-90/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чухлома «08» мая 2018 года

Чухломский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Соколова Н.В.

при секретаре Фахрутдиновой В.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования нежилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к ответчику с иском о признании утратившим права пользования нежилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец обосновывал тем, что он является собственником нежилого помещения (магазина), расположенного по адресу: 

<

адрес> Данное помещение он купил у Ш.А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году и о регистрации ответчика по месту жительства в данном магазине он не знал. ФИО2 живет по другому адресу в частном доме, никаких прав на данное нежилое помещение не имеет.

В связи с регистрацией ответчика по месту жительства в спорном помещении он не может распоряжаться помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании истец, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, Миграционного пункта МОтд МВД РФ «Чухломское», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Из материалов дела следует, что истцам на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 03.03.1997 года (л.д.7-8) принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке администрации Судайского сельского поселения Чухломского муниципального района ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 11.09.2003 года по настоящее время.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Аналогичная норма содержится в пункте 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Вместе с тем, поскольку принадлежащее ФИО1 помещение, в котором зарегистрирована ФИО2, является нежилым, такая регистрация не может быть признана законной, в связи с чем, суд полагает, что требования по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ возмещение государственной пошлины возлагается на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратила право пользования нежилым строением по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Соколов Н.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 08.05.2018 года