Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.10.2018 года

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

23.10.2018года

Невьянский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Кордюковой Н.А.

с участием прокурора Баданова С.Д.

при секретаре Стариковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невьянского городского прокурора в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Невьянского городского округа о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Невьянский городской прокурор обратился с иском в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Невьянского городского округа с требованием возложить на администрацию Невьянского городского округа обязанность предоставить им по договору социального найма жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее 25 кв.м., в черте .....

В обоснование исковых требований прокурор указал на то, что Невьянской городской прокуратурой на основании заявления ФИО1 проведена проверка соблюдения жилищного законодательства.

В ходе проведенной проверки установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: .... жилья составляет 25 кв.м.

Дом признан непригодным для проживания, и подлежит сносу, по заключению *** от 23.05.2017г. 2015г. межведомственной комиссии, назначенной Главой Невьянского городского округа.

Постановлением Невьянского городского округа от 28.09.2017г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения и включены во внеочередной список.

Однако до настоящего времени жилье истцам не предоставлено.

Невьянский городской прокурор исковые требования поддержал в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно.

Представитель администрации Невьянского городского округа с исковыми требованиями прокурора не согласна, поскольку в .... отсутствует свободная жилплощадь, общей площадью не менее 25 кв.м. для предоставления истцам.

Выслушав участников процесса и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам жилье в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах "данного населенного пункта».

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: ..... Как видно из поквартирной карточки, общая площадь жилья составляет 25 кв.м.

Дом признан непригодным для проживания, и подлежит сносу, по заключению *** от 23.05.2017г. 2015г. межведомственной комиссии, назначенной Главой Невьянского городского округа.

Постановлением главы Невьянского городского округа от 28.09.2017г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения и включены во внеочередной список.

Однако, до настоящего времени, Администрацией Невьянского городского округа, истцам не предоставлено иное жилое помещение. 

В силу положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или комнату, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанных норм права следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. При этом, действующим законодательством установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома, в котором находится жилое помещение.

С учетом вышеприведенных норм права, обязанность по выселению граждан из жилых помещений, расположенных в доме, находящихся в муниципальной собственности, с предоставлением других благоустроенных помещений, лежит на органе местного самоуправления - Администрации Невьянского городского округа. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежащими.

На основании изложенного суд делает вывод, что необходимо возложить на администрацию Невьянского городского округа обязанность предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 по договору социального найма жилое помещение в виде квартиры общей площадью не менее 25 кв.м., находящееся в черте ....., соответствующее по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Возложить на администрацию Невьянского городского округа обязанность предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 по договору социального найма жилое помещение в виде, квартиры, общей площадью не менее 25 кв.м., расположенное в черте ....., соответствующее по степени благоустроенности условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Невьянский городской суд.

Судья