Дело № 2-260/2025

УИД: 50RS0022-01-2024-002715-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» февраля 2025 года г. Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,

при секретаре Юнкеровой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому и Любимскому районам ФИО1 к Крюковой ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок должника, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к Крюковой ФИО12 об обращении взыскания на земельный участок должника. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является должником по исполнительным производствам № и №, которые 00.00.0000 были объединены в одно исполнительное производство №-СД. У должника имеются расчетные счета в Филиал № иные данные, в отношении которых вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Однако, денежные средства на депозитный счет отдела не поступали. Также, за ФИО2 зарегистрировано транспортное средство иные данные, 00.00.0000 года выпуска, госномер №, на которое 00.00.0000 вынес запрет на регистрационные действия. Каких-либо источников дохода у должника не имеется. Кроме того, у должника в собственности имеется объект недвижимости: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки с КН № площадью иные данные кв.м., на который 00.00.0000 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимости имущества. 

Таким образом, истец просит обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки с № площадью иные данные кв.м. принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО3, который в судебном заседании требования не признал, просил отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу к следующему. 

В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 94-ФЗ от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий.

В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 5 ст. 334 ГК РФ, если иное не вытекает из существа отношений залога, кредитор или иное управомоченное лицо, в чьих интересах был наложен запрет на распоряжение имуществом (статья 174.1), обладает правами и обязанностями залогодержателя в отношении этого имущества с момента вступления в силу решения суда, которым требования таких кредитора или иного управомоченного лица были удовлетворены. Очередность удовлетворения указанных требований определяется в соответствии с положениями статьи 342.1 настоящего Кодекса по дате, на которую соответствующий запрет считается возникшим.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, 00.00.0000 СПИ ОСП по Первомайскому и Любимскому районам возбуждено исполнительное производство №ИП на основании исполнительного документа по делу об административном правонарушении № от 00.00.0000 , выданный органом: ОГИБДД отд. МВД России по Любимскому району по делу №, вступившему в законную силу 00.00.0000 , предмет исполнения: назначить указанному лицу административное наказание в виде административного штрафа в размере: иные данные руб. в отношении должника: ФИО4 ФИО13.

Постановлением о возбуждении исполнительного производства от 00.00.0000 заместителем начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Первомайскому и ................м возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от 00.00.0000 , выданный органом: судебный участок № Любимского судебного района ................, по делу №, вступившему в законную силу 00.00.0000 , предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере: иные данные руб. в отношении должника (тип должника: физическое лицо): ФИО4 ФИО14.

00.00.0000 СПИ ОСП по Первомайскому и ................м возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № ФС № от 00.00.0000 , выданный органом: Любимский районный суд, по делу №, вступившему в законную силу 00.00.0000 , предмет исполнения: госпошлина, присужденная судом в размере: иные данные руб. в отношении должника (тип должника: физическое лицо): ФИО4 ФИО15.

00.00.0000 СПИ ОСП по Первомайскому и ................м возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № ФС № от 00.00.0000 , выданный органом: Арбитражный суд ................, по делу № №, вступившему в законную силу 00.00.0000 , предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере: иные данные руб. в отношении должника (тип должника: индивидуальный предприниматель): ФИО2 ФИО16.

Постановлением об объединении ИП в сводное по должнику от 00.00.0000 СПИ ОСП по Первомайскому и ................м объединил исполнительные производства от 00.00.0000 №-ИП, от 00.00.0000 №-ИП, 00.00.0000 №-ИП, от 00.00.0000 №-ИП в сводное исполнительное производство и присвоить ему №/СД.

Также, судом установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 00.00.0000 ФИО8 приобрела земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, общая площадь иные данные кв.м., адрес объекта: ................, КН №.

При этом 00.00.0000 ФИО5 на основании доверенности уполномочила ФИО3 управлять и распоряжаться принадлежащими ей жилым домом с нежилыми хозяйственным строением и земельным участком, на котором расположены указанные объекты недвижимости, находящимися по адресу: ................, в том числе с правом продажи недвижимости (жилого дома, хозяйственного строения, земельного участка) за цену и на условиях по своему усмотрению, правом получения денег, подписать договор купли-продажи и передаточный акт, зарегистрировать переход права собственности в ЕГРН.

00.00.0000 между ФИО18., действующий в интересах и от имени ФИО8, и ФИО2 был заключен договор купли-продажи доли земельного участка с жилым домом и хозяйственным строением ? доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью иные данные кв.м., с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный на нем двухэтажный жилой дом, общей площадью иные данные кв.м., с КН ................ и хозяйственное строение, общей площадью 62 кв.м., с КН №, находящиеся по адресу: .................

Кроме того, 00.00.0000 умерла ФИО8

Как усматривается из наследственного дела № от 00.00.0000 наследником по закону первой очереди и по завещанию умершей является ФИО7

Разрешая заявленные требования об обращении взыскания на земельный участок должника, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку должнику принадлежит лишь ? доли спорного земельного участка, и при удовлетворении исковых требований в заявленном виде затронут права третьих лиц.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому и Любимскому районам ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Первомайскому и ................м ФИО1 к Крюковой ФИО19 об обращении взыскания на земельный участок должника - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 20 февраля 2025 года.

Судья Ю.Ю. Швагер